24850 Aurora Rd
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24850 Aurora Rd Local d'activités 1 494 m² 100 % Loué À vendre Bedford, OH 44146 843 667 € (564,75 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- COMMITTED ANCHOR TENANT: Anchor tenant (I&A Automotive) will execute a new 10-year NNN lease at closing, providing long-term income stability.
- STRATEGIC LOCATION: Convenient access to major highways, including I-271 and I-480, supports high traffic and connectivity.
- AUTOMOTIVE CORRIDOR: Surrounded by established auto dealerships and service centers.
- STRONG DEMOGRAPHICS: Located in a densely populated, affluent area with average household incomes exceeding $112,411 within a 5-mile radius.
- MULTI-TENANT STRUCTURE: The property includes 9 total units, with the anchor tenant occupying 7, ensuring strong occupancy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matt Wallace
License No. 2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
License No. 2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 843 667 € | Surface utile brute | 1 494 m² |
| Prix par m² | 564,75 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1997/2001 |
| Taux de capitalisation | 8,02 % | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,4 ha | ||
| Zonage | Ind | ||
| Prix | 843 667 € |
| Prix par m² | 564,75 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,02 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 494 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Ind |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 791-25-020 | Évaluation des aménagements | 112 256 € |
| Évaluation du terrain | 86 897 € | Évaluation totale | 199 152 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
791-25-020
Évaluation du terrain
86 897 €
Évaluation des aménagements
112 256 €
Évaluation totale
199 152 €
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