Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

949 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

2485 Federal Blvd Local commercial 257 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Denver, CO 80211 1 207 113 € (4 699,19 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bien entretenu
À distance de marche de Jefferson Park
Façade sur le boulevard Federal

Terrain d'angle
À quelques minutes du centre-ville de Denver, des Highlands, de LoHi, de Sloan's Lake et de Sunnyside
Zonage flexible avec G-MX-3

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial à usage mixte de 2 étages bien entretenu situé sur un terrain d'angle dans le centre de Denver (25th Ave/Federal Blvd). L'emplacement est à distance de marche de Jefferson Park et à quelques minutes du centre-ville de Denver et d'autres quartiers très prisés tels que Highlands, LoHi, Sloan's Lake et Sunnyside. La façade se trouve sur le boulevard fédéral très fréquenté et offre une excellente visibilité. Le bâtiment mesure 2 765 pieds carrés et comprend un parking privé de 4 places (1 pour personnes handicapées). Le zonage est G-MX-3, ce qui permet de multiples options, notamment l'aménagement d'une hauteur maximale de 3 étages. La propriété dispose d'une caisse POS intégrée, de 2 salles de bains, d'une cuisine préparatoire, d'une mezzanine et de 3 grandes portes de garage. L'espace est vacant depuis janvier 2025.

2485 Federal Blvd Listing Flyer_Apr 2025_Sale or Lease

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

257 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2004

Prix

1 207 113 €

Prix par m²

4 699,19 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,40

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

G-MX-3

Stationnement

4 Espaces (15,57 places par 1 000 m² loué)

Terrain d’angle

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
257 m²
Local commercial
-
Maintenant

1/2

2485 Federal Blvd, Denver, CO à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 2 — Plan d’étage

2485 Federal Blvd, Denver, CO à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 2 — Plan d’étage

Space is currently vacant w/ 2 levels. It is currently an open concept retail space with a study POS system built-in-place. * Main floor is approximately 2,090 sf. * Second story is a mezzanine at about 675 sf.