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Quarles Fueling | Corp Abs NNN 2483 N Church St Local commercial 71 m² À vendre Rocky Mount, NC 27804 2 052 324 € (28 914,97 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Immeubles de commerce 2483 N Church St, Rocky Mount, NC 27804

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail signé par l'entreprise | Opérateur expérimenté | Loyer inférieur au marché
  • Golden East Crossing | Walmart Supercenter | Corridor de distribution
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement de Quarles Fueling, loué à titre absolu par NNN, situé à Rocky Mount, en Caroline du Nord. Le locataire, GPM Empire LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 2 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
71 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 052 324 €
Prix par m²
28 914,97 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
123 122 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
B5

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3851-20-91-6891 Évaluation des aménagements 222 539 €
Évaluation du terrain 168 557 € Évaluation totale 391 096 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3851-20-91-6891
Évaluation du terrain
168 557 €
Évaluation des aménagements
222 539 €
Évaluation totale
391 096 €
(760) 720-5449

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34732244

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2483 N Church St, Rocky Mount, NC 27804

Le Local commercial Bien à 2483 N Church St, Rocky Mount, NC 27804 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Quarles Fueling | Corp Abs NNN | 2483 N Church St
(760) 720-5449 x

Quarles Fueling | Corp Abs NNN | 2483 N Church St

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Greg Labarre

(760) 720-5449

(760) 720-5449

Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

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