2483-2491 Whitney Dr
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2483-2491 Whitney Dr Immeuble residentiel 40 lots 17 306 000 € (432 650 €/Lot) Taux de capitalisation 3,26 % Mountain View, CA 94043
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Superb Mountain View Location!
• 40 Apartment Units Total
• 4 Buildings on 4 Separate Parcels
• 6 Two Bedroom Apartments
• 28 One Bedroom Apartments
• 6 Studio Apartments
• 52 Total Parking Spaces
• 40 Carport Parking Spaces
• 12 Surface Parking Space
• Communal Pool & Landscaped Courtyard
• 3 Laundry Rooms with App Operated Seller Owned Machines (4 Washers/4 Dryers)
• Core Silicon Valley Location with Excellent Access to Major Employers
• Excellent Residential Market with Strong Demand and Insufficient Housing Supply
• Directly adjacent to Google Site (X Development, LLC)
• Outstanding School District
• Neighborhood Average Household Income is $324,295!
• Large Lot in Great Location with Development Potential!
• 40 Apartment Units Total
• 4 Buildings on 4 Separate Parcels
• 6 Two Bedroom Apartments
• 28 One Bedroom Apartments
• 6 Studio Apartments
• 52 Total Parking Spaces
• 40 Carport Parking Spaces
• 12 Surface Parking Space
• Communal Pool & Landscaped Courtyard
• 3 Laundry Rooms with App Operated Seller Owned Machines (4 Washers/4 Dryers)
• Core Silicon Valley Location with Excellent Access to Major Employers
• Excellent Residential Market with Strong Demand and Insufficient Housing Supply
• Directly adjacent to Google Site (X Development, LLC)
• Outstanding School District
• Neighborhood Average Household Income is $324,295!
• Large Lot in Great Location with Development Potential!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 306 000 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 432 650 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,59 ha |
| Taux de capitalisation | 3,26 % | Surface de l’immeuble | 4 383 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.3 | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 40 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R31H, Mountain View | ||
| Prix | 17 306 000 € |
| Prix par lot | 432 650 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.3 |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 383 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R31H, Mountain View |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Plafond voûté
- TV satellite
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 46 |
| 1+1 | 28 | - | 46 - 60 |
| 2+1 | 6 | - | 70 - 84 |
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Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 12 078 962 € | |
| Évaluation du terrain | 7 231 001 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 4 847 961 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
7 231 001 €
Évaluation des aménagements
4 847 961 €
Évaluation totale
12 078 962 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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