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Skypark Plaza 2483-2485 Notre Dame Blvd 149 – 3 758 m² À louer Chico, CA 95928
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traversez le Pad Building en face de McDonald's
- Découvrez l'opportunité QSR devant vous
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 473 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 134 955 € /an 11 246 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 261 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 230 | 284 m² | Négociable | 268,06 € /m²/an 22,34 € /m²/mois 76 055 € /an 6 338 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 310 | 1 920 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 410 | 672 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 95 799 € /an 7 983 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 420 | 149 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2485 Notre Dame Blvd - 1er étage
Prime 5,674 sq. ft. pad building with fantastic frontage along the Skyway next to Starbucks at one of the busiest intersections of all of Butte County. Perfect for a sit down restaurant with outdoor eating, dental, medical and many other uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Façade fantastique
- À côté de Starbucks
2485 Notre Dame Blvd - 1er étage – Bureau 190
End Cap next to Ross. 2,812 sq. ft. Former Styles For Less location closed after BK. Great location.
2485 Notre Dame Blvd - 1er étage – Bureau 230
Currently set up as a medical clinic. 3,054 sq. ft. with nine exam rooms, X-Ray Room, file storage, lab room, mail and storage room, break room and large reception area and waiting lobby. Previous clinic operator closed due to health problems.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Emplacement du hub régional - South Chico
- Ventes élevées à Skypark Plaza
- Animé par Ross, Raley's et Starbucks
2485 Notre Dame Blvd - 1er étage – Bureau 310
Joanne Fabric store - 20,664 sq. ft. Next to Raley's Supermarket. Extra parcel available for additional development or outdoor commercial use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2485 Notre Dame Blvd - 1er étage – Bureau 410
Former Tuesday Morning space. Great corner elbow location with outdoor food court patio in the front. Includes back doors for convenient delivery. Excellent tenant mix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2485 Notre Dame Blvd - 1er étage – Bureau 420
In between Tuesday Morning and Nail Salon.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Maintenant disponible - Next to Ross ! VOIR LA NOUVELLE OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION D'UN SITE DE PLATE-FORME PROPOSÉE - CLIQUEZ SUR LA PIÈCE JOINTE. Excellent emplacement très fréquenté dans l'un des centres commerciaux les plus rentables de Chico. Un trafic énorme et un attrait pour les consommateurs de détail régionaux. Les autres présentateurs incluent Raleys, JoAnne Fabrics et Dollar Tree. Une nouvelle rénovation et un nouveau Starbucks ajoutent encore plus de valeur. Croissance importante dans les environs. Consultez les documents joints et rendez-vous sur le lien Meriam Park ci-dessous. Skypark Plaza à l'angle de Skyway et du boulevard Notre Dame. Site Pad à côté du nouveau Starbucks et en face de McDonalds. La taille de la parcelle est de 4,7 acres. Le bail à court terme du restaurant Country Waffle actuel prend bientôt fin. Façade sur rue à l'entrée du Skypark Plaza, le centre commercial régional du comté de Butte et des communautés environnantes. Skypark Plaza est l'un des centres commerciaux les plus solides et les mieux placés de l'État du Nord, à proximité de l'échangeur HW 99 et du carrefour régional desservant Chico, Paradise et Oroville. Grand centre de vente au détail. Subject Property est prêt à être repositionné pour faire place à un nouveau concept présentant un potentiel de croissance. Ancré par Raley's, Ross, JoAnn Fabric et Dollar Tree. Emplacement à fort trafic 25 000 AADT ET PLUS Voisins : McDonalds Starbucks Lowes Pneus Les Schwab Home Depot Burger King Université Butte Pneus américains Train du sommeil À l'angle de Notre-Dame et Skyway.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Skypark Plaza | 2483-2485 Notre Dame Blvd
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