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2482 Progress Dr Industriel/Logistique 873 m² 100 % Loué À vendre Redding, CA 96001 1 351 966 € (1 548,13 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 2482 Progress Dr, Redding, CA 96001

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent flexible warehouse space with office area
  • Approved for city- and state-licensed cannabis cultivation
  • Ideal end-of-cul-de-sac location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Position your business for success with this versatile 9,400 square foot light industrial warehouse ideally located in one of Redding's growing commercial corridors. Whether you're expanding operations, establishing a small-to-mid-sized regional distribution hub, or investing in functional industrial space, this property delivers the flexibility and infrastructure to meet a wide range of operational needs.
Property Highlights:
9,400 SF of open span warehouse with excellent clearance height and efficient floor plan
Front office build out with two separate office rooms; total of 4 bathrooms on site
Drive-in roll-up doors for easy loading/unloading
Heavy power availability suitable for manufacturing, fabrication, or assembly operations
Zoned for light industrial use, ideal for warehousing, logistics, trades, or light manufacturing
Previous tenants received city and state licensing for cannabis cultivation Ample on-site parking and ideal location near the end of a cul-de-sac
Strategic location just minutes from I-5 access, major trucking routes, and local vendors The property sits within an established industrial park surrounded by a strong network of trades, contractors, and service providers. Its location offers quick access to the Redding Airport, downtown business district, and the Shasta County labor force.
For an owner-user or investor seeking stable income potential, this property checks all the boxes for value, utility, and long-term upside. Opportunities like this are limited in Redding's tight industrial market—schedule your tour today.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 351 966 € Surface du lot 0,25 ha
Prix par m² 1 548,13 € Surface utile brute 873 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Condition de vente 1031 Exchange Année de construction 2006
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Sous-type de bien Manufacture Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Classe d’immeuble C Zonage Light Industrial
Prix 1 351 966 €
Prix par m² 1 548,13 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface utile brute 873 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage Light Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Glacière
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 048-110-028-000 Évaluation des aménagements 570 635 €
Évaluation du terrain 131 685 € Évaluation totale 702 320 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
048-110-028-000
Évaluation du terrain
131 685 €
Évaluation des aménagements
570 635 €
Évaluation totale
702 320 €
(916) 966-2593

CONTACT

  • Christine Ducourneau
    Christine Ducourneau
  • AD Ventures Realty

  • ID de l’annonce: 35596422

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2482 Progress Dr, Redding, CA 96001

Le Industriel/Logistique Bien à 2482 Progress Dr, Redding, CA 96001 est actuellement disponible à vendre. Contactez AD Ventures Realty pour plus d’informations.

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