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2481 Boston Rd Local commercial 303 m² À louer Wilbraham, MA 01095
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à fort trafic
- Coin signalisé
- Grand terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 303 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 57 519 € /an 4 793 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Lease existing space, ground lease, or build to suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Emplacement très fréquenté de la Route 20
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 303 m² | Surface commerciale utile | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 303 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L&P Commercial est fière d'offrir un espace commercial à louer sur la Route 20 à Wilbraham, dans le Massachusetts. La propriété est située à une intersection signalée en face d'une ferme récemment construite à Cumberland. Avec un terrain de 0,83 acre, la propriété peut confortablement accueillir un nouveau bâtiment de plus de 10 000 pieds carrés. Le propriétaire propose la propriété en location foncière, en construction sur mesure et en location directe du bâtiment existant. Comme il ne reste que quelques parcelles de développement sur la Route 20 à Wilbraham, cette propriété offre une opportunité formidable pour tous les projets de développement de commerces de détail et de bureaux. Bâtiment au coin signalisé.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Climatisation
Présenté par
2481 Boston Rd
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