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Sunnymead Towne Center 24805-24899 Alessandro Blvd Local commercial 98 – 4 182 m² À louer Moreno Valley, CA 92335
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par El Super
- Rénovation à venir en 2026
- Trafic quotidien moyen d'environ 24 800 CPD sur le boulevard Perris
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 899 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 013 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5&6 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
24899 Alessandro Blvd - 1er étage
Welcome to this exceptional neighborhood shopping center, anchored by El Super and Rite Aid. Strategically positioned along a major East/West thoroughfare, this property enjoys high visibility and accessibility. With an average daily traffic count of approximately 24,800 CPD on Perris Boulevard, businesses can tap into a steady flow of potential customers. The surrounding area boasts dense residential demographics, making it an ideal location for "Daily Needs" users. Enjoy easy ingress/egress, ensuring convenience for both customers and employees.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
24831 Alessandro Blvd - 1er étage
Welcome to this exceptional neighborhood shopping center, anchored by El Super and Rite Aid. Strategically positioned along a major East/West thoroughfare, this property enjoys high visibility and accessibility. With an average daily traffic count of approximately 24,800 CPD on Perris Boulevard, businesses can tap into a steady flow of potential customers. The surrounding area boasts dense residential demographics, making it an ideal location for "Daily Needs" users. Enjoy easy ingress/egress, ensuring convenience for both customers and employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entrée/sortie faciles
- Excellent emplacement pour les utilisateurs « Daily Needs »
- Environ 24 800 CPD sur le boulevard Perris
24757 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau 5&6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
24757 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau 7
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUNNYMEAD TOWNE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 065
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 797
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 680
- International
- El Super
- Supermarché
- 76
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 033
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 686
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 065 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 797 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 680 | International |
| El Super | Supermarché | 76 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 033 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 686 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
CBRE a le plaisir de présenter le Sunnymead Town Center, une opportunité commerciale au cœur de la vallée de South Moreno. Ce centre commercial fera l'objet d'une rénovation majeure en 2026, ce qui renforcera son attrait pour les clients et les détaillants. Caractéristiques principales : - El Super, une épicerie à grand volume, est le point d'ancrage du centre - Un nouveau détaillant de produits doux rejoindra la gamme dans l'ancien coffret 99 Cents Only - Emplacement privilégié dans une région en pleine croissance avec : - Chiffre de trafic supérieur à 24 800 CPD à l'intersection - Proximité des détaillants nationaux, notamment Smart & Final et Ross Dress for Less - Possibilité de faire partie d'un centre commercial dynamique dans le sud de la vallée de Moreno Ne manquez pas cette occasion de faire partie d'un centre commercial florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités de location au centre-ville de Sunnymead !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunnymead Towne Center | 24805-24899 Alessandro Blvd
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