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Restaurant Space Across from UC Berkeley 2480 Bancroft Way Local commercial 191 m² À louer Berkeley, CA 94704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de restauration à louer au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble d'appartements à usage mixte de 8 étages avec 28 unités
- Circulation piétonnière extrêmement intense : plus de 2 500 passages pour piétons par heure à l'angle de Telegraph Avenue et de Bancroft Way, à seulement un demi-pâté de maisons
- À quelques pas du centre-ville de Berkeley et du BART
- Juste en face de l'Union des étudiants de l'UC Berkeley et de l'Eshelman Hall. Près de Telegraph Avenue
- Situé au milieu de tonnes de logements étudiants
- Étapes pour accéder à des concerts, à des arts de la scène, à des musées, à des galeries et à des événements sportifs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 191 m² | 3,78 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Restaurant space for lease in ground floor of new 8-story mixed-use apartment building with 28 units. Directly across from the UC Berkeley Student Union and Eshelman Hall, and near Telegraph Avenue. See page 3 of brochure for Infrastructure Specs. Extremely heavy foot traffic: Over 2,500 pedestrian crossings per hour at the corner of Telegraph Avenue and Bancroft Way, just ½ block away. Close to UC classrooms, administration buildings and sports facilities . Serving over 69,700 students and UC Berkeley employees, as well as open to the public. Demographics: $4.04B in total spending power (Palo Alto $2.97B, Walnut Creek $2.07B). Easy walk to Downtown Berkeley, and BART. Short walk to Telegraph-Channing public parking garage with over 400 public parking spaces. Nearby eateries include Chipotle, Jamba Juice, Cream, Mezzo, Sliver Pizzeria, Super Duper, Tacos Sinaloa, Kip’s Bar and Grill, Bongo Burger, and Peet’s Coffee. Steps away from Zellerbach Playhouse, Cal Performances, Haas Pavilion, and Spieker Aquatics Complex. Berkeley’s Telegraph District is filled with restaurants, bookstores, shops, and street vendors. Situated amidst TONS of student housing. Telegraph Avenue has high tourist appeal – especially on the weekends and late into the evenings.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,78 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 191 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de restauration à louer au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble d'appartements à usage mixte de 8 étages avec 28 unités. Juste en face de l'UC Berkeley Student Union et de l'Eshelman Hall, et à proximité de Telegraph Avenue. Consultez la page 3 de la brochure pour les spécifications de l'infrastructure. Circulation piétonnière extrêmement intense : plus de 2 500 passages pour piétons par heure à l'angle de Telegraph Avenue et de Bancroft Way, à seulement un demi-pâté de maisons. Près des salles de classe de l'UC, des bâtiments administratifs et des installations sportives. Il dessert plus de 69 700 étudiants et employés de l'UC Berkeley et est ouvert au public. Démographie : pouvoir d'achat total de 4,04 milliards de dollars (Palo Alto 2,97 milliards de dollars, Walnut Creek 2,07 milliards de dollars). Le centre-ville de Berkeley et le BART sont facilement accessibles à pied. À quelques pas du parking public Telegraph-Channing avec plus de 400 places de stationnement publiques. Les restaurants à proximité incluent Chipotle, Jamba Juice, Cream, Mezzo, Sliver Pizzeria, Super Duper, Tacos Sinaloa, Kip's Bar and Grill, Bongo Burger et Peet's Coffee. À quelques pas du Zellerbach Playhouse, de Cal Performances, du pavillon Haas et du complexe aquatique Spieker. Le quartier télégraphique de Berkeley regorge de restaurants, de librairies, de boutiques et de vendeurs ambulants. Situé au milieu de tonnes de logements étudiants. Telegraph Avenue présente un grand attrait touristique, surtout le week-end et tard dans la soirée.
- Mezzanine
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant Space Across from UC Berkeley | 2480 Bancroft Way
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