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12,000 SF on high traffic corridor 2479 Walden Ave Local d’activités 1 115 m² À louer Buffalo, NY 14225
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12,000 sf flex space available for sublease through 10/31/2026 with possible lease extension. 800 sf office, 11,200 sf warehouse with 18’ clear height. 2 truck docks (8' x 10' doors) with levelers. 10'x12' grade door. 400 amp 277/480v power service. Fenced lay down yard available. Located 1 mile east of Rt 90 exit 52 / Walden Galleria.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 105 348 € /an 8 779 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 105 348 € /an 8 779 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,50 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
12,000 sf flex space available for sublease through 10/31/2026 with possible lease extension. 800 sf office, 11,200 sf warehouse with 18’ clear height. 2 truck docks (8' x 10' doors) with levelers. 10'x12' grade door. 400 amp 277/480v power service. Fenced lay down yard available. Located 1 mile east of Rt 90 exit 52 / Walden Galleria.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Espace flexible de 1 115 m² disponible en sous-location jusqu'au 31/10/2026, avec possibilité de prolongation de bail. Comprend 74 m² de bureaux et 1 041 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 5,5 m. Dispose de 2 quais de chargement (portes de 2,4 m x 3 m) équipés de niveleurs, ainsi qu'une porte de plain-pied de 3 m x 3,6 m. Service électrique de 400 ampères en 277/480V. Cour clôturée disponible pour stockage. Situé à 1,6 km à l'est de la sortie 52 de la Rt 90 / Walden Galleria.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
12,000 SF on high traffic corridor | 2479 Walden Ave
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