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2477 Tim Gamble Pl Bureau 2 043 m² 11 % Loué À vendre Tallahassee, FL 32308 3 101 700 € (1 518,39 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2477 Tim Gamble Place est un immeuble de bureaux de 2 étages situé au nord-est de Tallahassee, dans le quartier très prisé de Centre Pointe. Stratégiquement situé entre les deux principaux hôpitaux de Tallahassee et à proximité du corridor en pleine expansion d'East Mahan, il permet de rejoindre facilement les restaurants populaires, les institutions financières, les autres bureaux professionnels et les quartiers résidentiels prisés. Le premier étage (6 438 pieds carrés) est loué à LabCorp, le reste (4 000 pieds carrés) étant disponible à la location ou à l'occupation par le propriétaire/utilisateur en mars 2025. Le deuxième étage (10 998 pieds carrés) est disponible à la location ou à l'occupation par le propriétaire/utilisateur (en juin 2025). Les bureaux du deuxième étage comprennent une combinaison de bureaux exécutifs, de salles de conférence/formation, de postes de travail intégrés, de salles de pause et bien plus encore. Cette propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur qui souhaite des revenus locatifs supplémentaires. Voir le lien vers la brochure de la propriété ci-dessous.
Construit en 1999
21 988 pieds carrés +/- 1er étage : -Suite 101- (4 000 pieds carrés) Disponible en mars 2025
-Suite 102 - LabCorp (6 438 pieds carrés), 2e étage :
Suite 200 à 10 998 mètres carrés Fort. (Disponible en juin 2025)
Nouveau toit 2016
Signalisation des monuments
107 places de stationnement
Ascenseur
Signalisation des monuments
Accès direct à Capital Circle NE, Centerville Road et Miccosukee Roads
Situé entre deux grands hôpitaux régionaux (TMH et CRMC)
Service de fibre optique

PIÈCES JOINTES

2477 Tim Gamble Place Brochure 2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 043 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 101 700 €
Prix par m²
1 518,39 €
Pourcentage loué
11 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 021 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
DRI
Stationnement
75 Espaces (36,72 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 372 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2477 Tim Gamble Place is a 2 -story Northeast Tallahassee office building located in the highly desirable Centre Pointe development. Positioned strategically between Tallahassee’s two major hospitals and close to the rapidly growing East Mahan corridor, it provides convenience to popular restaurants, financial institutions, other professional offices, and sought after residential neighborhoods. The first floor (6,438 sq. ft.) is leased to LabCorp with the remaining (4,000 sq. ft.) available for lease or owner/user occupancy in March 2025. The second floor (10,998 sq. ft.) is available for lease or owner/user occupancy (in June 2025). The second floor office space features a combination of executive offices, conference/training rooms, built in workstations, break room, and much more. This property is ideal for an investor or an owner/user that desires supplemental rental income. Please link for brochure below for floorplans and more information. Built in 1999 21,988 sq. ft. +/- 1st Floor: -Suite 101-(4,000 sq. ft.) Available March 2025 -Suite 102-Leased (6,438 sq. ft. ) 2nd Floor: Suite 200-10,998 Sq. Ft. (Available June 2025) New Roof 2016 Monument Signage 107 Parking Spaces Elevator Monument Signage Direct Access to Capital Circle NE, Centerville Road and Miccosukee Roads Located Between Two Major Regional Hospitals (TMH and CRMC) Fiber Optic Service

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 1 022 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Juin 2025

2477 Tim Gamble Place is a 2 Story Northeast Tallahassee office building located in the highly desirable Centre Pointe development. Positioned strategically between Tallahassee’s two major hospitals and close to the rapidly growing East Mahan corridor, it provides convenience to popular restaurants, financial institutions, other professional offices, and sought after residential neighborhoods. The first floor (6,438 sq. ft.) is leased to LabCorp with the remaining (4,000 sq. ft.) available for lease or owner/user occupancy in March 2025. The second floor (10,998 sq. ft.) is available for lease or owner/user occupancy (in June 2025). The second floor office space features a combination of executive offices, conference/training rooms, built in workstations, break room, and much more. This property is ideal for an investor or an owner/user that desires supplemental rental income. Please link for brochure below for floorplans and more information. Built in 1999 21,988 sq. ft. +/- 1st Floor: -Suite 101-(4,000 sq. ft.) Available March 2025 -Suite 102-Leased (6,438 sq. ft. ) 2nd Floor: Suite 200-10,998 Sq. Ft. (Available June 2025) New Roof 2016 Monument Signage 107 Parking Spaces Elevator Monument Signage Direct Access to Capital Circle NE, Centerville Road and Miccosukee Roads Located Between Two Major Regional Hospitals (TMH and CRMC) Fiber Optic Service

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101 372 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 1 022 m² Bureau Construction achevée Juin 2025

1er Ét.-bureau 101

Surface
372 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
1 022 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Juin 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-21-33-000-014.0 Évaluation des aménagements 1 457 078 €
Évaluation du terrain 314 131 € Évaluation totale 1 771 209 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34249606

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2024

  • Dernière mise à jour: 05/05/2025

  • Adresse: 2477 Tim Gamble Pl, Tallahassee, FL 32308

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