Office Retail Marietta | 2476 Canton Rd
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Office Retail Marietta 2476 Canton Rd Local commercial 222 m² À vendre Marietta, GA 30066 536 486 € (2 418,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 30,000 Cars per day located
- 1/2 mile from Barrett Parkway/East Piedmont Intersection
- Located between Downtown Woodstock and Kennestone Hospital
- Room for growth just under 3/4 acre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Originally for Residential Use this property has been remodeled as a spa facility with a reception area and waiting room. There are 4 treatment rooms and 2 restrooms. The floorplan can be opened up if needed. The property is not occupied.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 447 €
|
15,54 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 447 €
|
15,54 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 447 € |
| Annuel par m² | 15,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 447 € |
| Annuel par m² | 15,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
222 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
536 486 €
Prix par m²
2 418,21 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
LRO
Stationnement
8 Espaces (36,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le Canton Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-0637-0-020-0 | Évaluation totale | 114 344 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 72 550 € (2024) | Impôts annuels | 3 447 € (15,54 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 41 794 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-0637-0-020-0
Évaluation du terrain
72 550 € (2024)
Évaluation des aménagements
41 794 € (2024)
Évaluation totale
114 344 € (2024)
Impôts annuels
3 447 € (15,54 €/m²)
Année d’imposition
2025
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