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Whataburger 2474 State Highway 361 Local commercial 221 m² À louer Ingleside, TX 78362
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Located along Hwy 361 in the heart of Ingleside
- Great accessibility, visibility and traffic count
- close proximity to retail, businesses, apartment complexes, residential subdivisions
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This has been a Whataburger Restaurant for over 30 years. Floor plan is designed for optimum operation of a restaurant (attached - might be some variance to actual building layout)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Seating area, order counter, kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Whataburger
- Restauration rapide
- 1 386
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Whataburger | Restauration rapide | 1 386 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 221 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Location has been a Whataburger Restaurant. Building is approximately 2,378 sq ft, seats 58+- patrons, with 31+- parking spaces. There is A convenient drive through with single order board. Site has access from the front (SH 361) and the back (Church St). Attached building plan is similar to this location, however, there may be some modifications / differences. Ingleside is located in San Patricio County, between Gregory Portland and Aransas Pass. It is known for its numerous petrochemical plants and Port of Corpus Christi related industries. Site is located along Hwy 361 (business) through the heart of Ingleside, near retail, other restaurants, HEB, one block from primary intersection of Hwy 361 and Main Street /FM 1069. Across the street is the beautiful N O Simmons City Park. There are numerous apartment complexes and residential subdivisions in close proximity. The quaint Ingleside on the Bay area is just down S Main Street, with access to some of the best fishing in the area. The building / property is being offered as a sub-lease by and through Whataburger, and should be available June / July this year for new tenant. Lease will monthly base rent + NNN (TBD). All Whataburger signage, branding and reference to Whataburger will be removed prior to sub lease. Some FF&E will remain (TBD). This sub lease will only be available to restaurant end user. Other certain terms, conditions and restrictions will apply. CONTACT LISTING BROKER FOR FURTHER DETAILS AND INFORMATION. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH LISTING BROKER TO VIEW THE BUILDING / PROPERTY. PLEASE DO NOT CONTACT OR TALK TO ANY WHATABURGER EMPLOYEES.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Padre Realty
Whataburger | 2474 State Highway 361
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