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UPTOWN at Carnes Crossroads 2471 N Main St 111 – 1 604 m² Immeuble 4 étoiles À louer Summerville, SC 29486
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié dans le quartier à la croissance la plus rapide de Charleston
- Destination dynamique à usage mixte : s'étendant sur 100 000 pieds carrés sur 10 acres
- Espace flexible pour le commerce de détail, la restauration, les bureaux, les services médicaux et les espaces haut de gamme
- Communauté commerciale planifiée
- Haute visibilité et forte mixité de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106 Gosling Way - A | 111 – 297 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 294,67 € /m²/an 24,56 € /m²/mois 87 604 € /an 7 300 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Bldg 3 | 2471 N Main | 364 m² | - | 5-10 Ans | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 138 541 € /an 11 545 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Bldg 6 | 2463 N Main | 121 m² | - | 5 Ans | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 45 921 € /an 3 827 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Bldg 8 | 110 Gosling | 136 – 821 m² | - | 5 Ans | 361,21 € /m²/an 30,10 € /m²/mois 296 685 € /an 24 724 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106 Gosling Way - A
Space delivered in shell condition. Tenant improvement allowance available for qualified tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Bldg 3 | 2471 N Main
Located at the main entrance of UPTOWN, this 3,922 SF stand-alone building sits on a highly visible hard corner, offering exceptional exposure for restaurant, retail, office, or medical use. Positioned within Phase 1 of UPTOWN Carnes Crossroads, this premier mixed-use destination spans 100,000 SF across 10 acres, featuring a dynamic mix of retail, dining, office, and flex spaces. A blend of national, regional, and local businesses will draw residents and visitors, making UPTOWN the go-to hub for shopping, dining, and business in the Charleston region.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Emplacement de choix à Hard Corner
1er étage, bureau Bldg 6 | 2463 N Main
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Bldg 8 | 110 Gosling
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 604 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 1 604 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
UPTOWN est la première destination à usage mixte de la région de Charleston, offrant un mélange dynamique de commerces de détail, de bureaux, de restaurants et d'espaces flexibles haut de gamme. S'étendant sur 100 000 pieds carrés sur 10 acres, ce centre commercial en plein air accueillera un mélange diversifié de détaillants nationaux, régionaux et locaux qui attireront à la fois les résidents et les visiteurs, ce qui en fera l'endroit idéal pour faire du shopping, dîner, travailler et socialiser. Ancrés par des boutiques et des restaurants haut de gamme, les espaces verts d'UPTOWN accueilleront plus de 65 détaillants, restaurants et entreprises, ainsi que des parcs et des zones de rassemblement conçus pour desservir les quartiers résidentiels et commerciaux en pleine croissance des environs. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé sur la rue N Main, UPTOWN offre une visibilité inégalée avec un accès direct aux couloirs très fréquentés. Hub dynamique à usage mixte : Mélange d'espaces commerciaux, de restaurants, de bureaux et médicaux, UPTOWN offre un environnement dynamique aux résidents et aux visiteurs. Trafic piétonnier inégalé : Avec ses espaces de rassemblement en plein air, ses possibilités de promenade et ses événements organisés toute l'année, le développement garantit une circulation piétonnière constante vers ses plus de 65 entreprises. Marché à forte croissance : Situé dans l'une des régions les plus dynamiques de Charleston, UPTOWN joue un rôle clé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Uptown offre aux entreprises une opportunité exceptionnelle de prospérer dans l'une des zones commerciales les plus prisées et en pleine expansion de la région de Charleston. Son emplacement privilégié, sa communauté dynamique et sa visibilité inégalée en font une destination exceptionnelle pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises médicales.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
UPTOWN at Carnes Crossroads | 2471 N Main St
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