2470 Faraday Ave Industriel/Logistique 11 817 m² À vendre Carlsbad, CA 92010

CBRE, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 2470 Faraday Avenue (le « Site » ou « 2470 Faraday »), une usine de fabrication industrielle de R&D et de sciences de la vie détenue et exploitée par des filiales de Danaher Corporation, une société scientifique et technologique mondiale figurant au classement Fortune 153. Le site a été initialement acquis et développé par Beckman Coulter, Inc. au milieu des années 1970. La parcelle stratégique de 19,4 acres a fourni une opportunité d'expansion essentielle pour l'équipement scientifique et l'institution de recherche en pleine croissance basée dans le sud de la Californie. Aujourd'hui, le Site est proposé à la vente, loué à 100 % sur une base nette absolue de trois (3) ans avec Beckman Coulter Diagnostics et SCIEX. L'installation existante de 124 200 pieds carrés comprend deux (2) bâtiments indépendants dotés d'un laboratoire hautement spécialisé et d'un espace de R&D, de fabrication et de distribution. Ce rare contrat de cession-bail est associé à l'une des opportunités de développement les plus convoitées du comté de North, car le site contient l'un des derniers lots industriels non grevés de San Diego, à l'angle de Faraday Ave et de Palmer Way. La cession-bail de trois (3) ans avec deux (2) options pour un (1) an fournit des flux de trésorerie sûrs et prévisibles tout en traitant le plan de développement global, avec la possibilité immédiate de développer la zone excédentaire de 5,5 acres, offrant ainsi une hausse de valeur significative pour les nouveaux propriétaires. Le 2470 Faraday Avenue est proposé à la vente sans prix demandé et sans dette à assumer.