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The Edge 2470 El Camino Real 130 – 687 m² À louer Atascadero, CA 93422
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Style d'architecture industrielle
- Zone nouvellement développée
- Cour centrale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3-5 Ans | 243,80 € /m²/an 20,32 € /m²/mois 45 300 € /an 3 775 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | 3-5 Ans | 243,80 € /m²/an 20,32 € /m²/mois 45 300 € /an 3 775 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2470 El Camino Real - 1er étage
Perfect space for a restaurant or wine bar!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Cour
- Foyers
2470 El Camino Real - 1er étage
Perfect space for yoga studio or gym!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal pour les entreprises de fitness
2470 El Camino Real - 1er étage
2,000 sf office space available for lease.
2470 El Camino Real - 1er étage
1,400 sf office space available for lease.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 687 m² | Surface commerciale utile | 893 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 687 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 893 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
The Edge est situé à Atascadero en Californie, entre San Luis Obispo au sud et Paso Robles au nord ; à l'est se trouve la pittoresque ville balnéaire de Morro Bay, avec Creston à quelques minutes à l'ouest. L'une de ces principales destinations touristiques se trouve à environ 15 minutes de route d'Atascadero. The Edge accueille les 78 000 voyageurs qui traversent notre ville en empruntant l'une des principales artères de Californie, l'autoroute 101.
Présenté par
The North Edge LLC
The Edge | 2470 El Camino Real
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