247 Unionville Indian Trail Rd W
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247 Unionville Indian Trail Rd W Bureau 159 m² À vendre Indian Trail, NC 28079 746 215 € (4 705,44 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large land parcel for expansion
- Move In Ready Office Space
- Consistent heavy traffic flow
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Owner-User Opportunity in Union County – Office on 1.5 Acres Zoned General Business
a rare chance to own not just a turn-key office building, but an entire 1.5-acre parcel of opportunity in one of the fastest-growing corridors of Union County.
This 1,700 sq ft office space is tailor-made for owner-users looking to plant roots and grow. The current layout includes:
3 private offices
- A spacious conference room
- Welcoming reception area
- A kitchen, break room, and restroom facilities
Perfect for professional services, medical, legal, wellness, or creative industries—bring your team, your vision, and get to work on day one.
But let’s talk future potential:
With General Business District (GBD) zoning and 1.5 acres of land, the development opportunities are as expansive as the lot itself. Whether you want to:
- Add additional structures
- Expand parking
- Develop retail or mixed-use components
—this site offers the flexibility to grow alongside the thriving Indian Trail community.
Strategically located just off Hwy 74, with high visibility and easy access for clients and employees alike. Plus, brand-new luxury apartments across the street bring built-in traffic and a steady stream of potential customers right to your doorstep.
a rare chance to own not just a turn-key office building, but an entire 1.5-acre parcel of opportunity in one of the fastest-growing corridors of Union County.
This 1,700 sq ft office space is tailor-made for owner-users looking to plant roots and grow. The current layout includes:
3 private offices
- A spacious conference room
- Welcoming reception area
- A kitchen, break room, and restroom facilities
Perfect for professional services, medical, legal, wellness, or creative industries—bring your team, your vision, and get to work on day one.
But let’s talk future potential:
With General Business District (GBD) zoning and 1.5 acres of land, the development opportunities are as expansive as the lot itself. Whether you want to:
- Add additional structures
- Expand parking
- Develop retail or mixed-use components
—this site offers the flexibility to grow alongside the thriving Indian Trail community.
Strategically located just off Hwy 74, with high visibility and easy access for clients and employees alike. Plus, brand-new luxury apartments across the street bring built-in traffic and a steady stream of potential customers right to your doorstep.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
746 215 €
Prix par m²
4 705,44 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
159 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
AQ3 - Quartier général des affaires
Stationnement
5 Espaces (31,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Douches
- Planchers en bois
- Climatisation
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