Forbes Business Center Lexington, KY 40504 Bureau 46 m² À louer

Les entrepôts de stockage du Forbes Business Center (bâtiments 3 à 12) s'étendent sur une superficie de 11 128 à 153 459 pieds carrés. Ils proposent également des bureaux récemment rénovés allant de 405 à 2 142 pieds carrés (bureaux nord et sud) et un terrain de stockage extérieur clôturé et sécurisé de 0,68 acre. Ces bâtiments offrent aux locataires une solution de stockage rentable, flexible, simplifiée et sécurisée. Les bâtiments sont idéaux pour l'entreposage général, les stocks excédentaires, l'entreposage de l'équipement des entrepreneurs, etc. Caractéristiques de l'entrepôt : hauteur libre de 14 pieds, chargement latéral à l'extérieur des quais pour camions, portes d'entrée avec possibilité d'ajout, zone I-2 (industrie lourde). Le centre d'affaires Forbes situé au 247 S. Forbes Road a été initialement développé en 1964 et occupé dans le cadre du portefeuille de G. F. Vaughan. L'un des deux principaux bâtiments industriels en blocs et en maçonnerie (bâtiment #1) est disponible. Le bâtiment #1 a une superficie totale de 52 796 pieds carrés, un bureau de 4 457 pieds carrés, 2 portes de quai, 1 porte d'entrée, une alimentation triphasée de 1 200 ampères 480 V et une hauteur libre de 20 pieds. Les rénovations majeures apportées au bâtiment en 2019 comprennent : de la peinture intérieure et extérieure, un nouvel asphalte et un nouveau stationnement, des portes de quai et des portes d'entrée améliorées, un nouvel aménagement paysager, des lumières LED, un nouveau toit en TPO, de nouvelles gouttières et bien plus encore. Le 247 S. Forbes Road est adjacent au parc McConnell Springs et à la carrière de Central Rock avec 980 pieds de façade le long de S. Forbes Road, entre Versailles Road et Old Frankfort Pike (à l'intérieur de New Circle Road). L'établissement se trouve juste « au coin de la rue » du quartier populaire et en constante expansion de Distillery District, à proximité de restaurants et de lieux de divertissement, à 1,6 km à l'ouest du quartier central des affaires et du centre-ville, à 2,9 km au nord de l'université du Kentucky (32 000 étudiants), à 8 km à l'est de l'aéroport international Bluegrass et à 8,4 km de l'Interstates 75/64 via la nouvelle extension Newtown Pike. Avec un MSA supérieur à 645 000, Lexington est le deuxième plus grand marché du Commonwealth du Kentucky. Lexington offre un emplacement stratégique aux entreprises grâce à l'accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée, à de faibles coûts de démarrage et d'exploitation, à un coût de la vie inférieur à la moyenne, et à son emplacement à l'intersection I-75/I-64, permettant à environ 70 % de la population des États-Unis de se rendre 24 heures ou moins en voiture.