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Unique California Ocean-Front Opportunity 2467 Highway 1 Bureaux/Local commercial 344 – 882 m² À louer Moss Landing, CA 95039
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité. Vues extraordinaires sur le front de mer. Un intérieur sur mesure pour le restaurant de vos rêves.
- État de la coque : le locataire peut construire avec les finitions préférées, etc.
- Emplacement idéal au bord de l'eau pour un bureau d'affaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Newly built ocean-front building on Moss Landing Harbor. Build out can be negotiated.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 882 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Éclairage naturel
2e étage
Newly built ocean-front building on Moss Landing Harbor. Build out can be negotiated.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 882 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Utilisation flexible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 882 m² | Année de construction/rénovation | 2018/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 882 m² |
| Espace total disponible | 882 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 882 m² |
| Année de construction/rénovation | 2018/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Mahoney & Associates est heureuse d'offrir une opportunité de location unique en son genre. Le site immobilier de Moss Landing Harbor est voué à être un immeuble de bureaux ou un lieu de restauration et touristique de premier ordre sur la côte centrale. Cette opportunité représente un visionnaire qui a une feuille blanche pour créer l'environnement de travail ou la destination culinaire ultime au bord de l'eau. L'offre consiste en une coque de bâtiment de deux étages nouvellement construite de 9 500 pieds carrés démontable de 1 500 pieds carrés à 9 500 pieds carrés. L'établissement surplombe le magnifique et emblématique port de Moss Landing, qui abrite des flottes de pêche séculaires, des bateaux de plaisance, du kayak à l'embouchure du marécage d'Elkhorn et des milliers d'oiseaux et d'animaux marins adorables, dont de nombreuses loutres de mer qui plaisent à la foule. La propriété est proposée dans un état de coque afin que le locataire puisse construire avec ses finitions, son style et son mobilier préférés pour compléter l'emplacement unique et offrir une expérience unique.
- Bord de l’eau
Présenté par
Moss Landing Harbor District
Unique California Ocean-Front Opportunity | 2467 Highway 1
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