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Smoke Tree Commons 2465 E Palm Canyon Dr Local commercial 130 – 599 m² À louer Palm Springs, CA 92262
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principaux locataires du commerce de détail. Près de solides développements résidentiels. Près de plusieurs hôtels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 505 | 130 m² | Négociable | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 33 381 € /an 2 782 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad 9 | 469 m² | Négociable | 399,24 € /m²/an 33,27 € /m²/mois 187 380 € /an 15 615 € /mois | Triple net (NNN) |
2465 E Palm Canyon Dr - 1er étage – Bureau 505
Suite 505 contains 1,400 SF of vanilla shell space. It is all open space with a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
2465 E Palm Canyon Dr - 1er étage – Bureau Pad 9
Pad 9, Located in front of Big 5 sporting goods, contains 5,052 SF of space. It does not have a drive-thru lane. Existing tenant’s lease expires 7/13/2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SMOKE TREE COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 288
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 750
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 015
- International
- PETCO
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 905
- National
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 3 228
- International
- Something Personal
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 288 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 750 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 015 | International |
| PETCO | Soins/Toilettage des animaux | 1 905 | National |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 3 228 | International |
| Something Personal | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2008, Smoke Tree Commons est un centre commercial de quartier proposant des stéroïdes. Il est ancré par Jensen's Gourmet Grocery, Michaels, Cost Plus World Market, TJ Maxx, Petco, Big 5 Sporting Goods et Walgreens. Les autres locataires incluent McDonald's, Chipotle et Chase Bank. Architecture moderne du désert. Situé sur la SWC E. Palm Canyon Drive et Barona Road, Smoke Tree Commons dessert la moitié sud de Palm Springs et la partie sud de Cathedral City. Il se trouve au milieu de quartiers résidentiels établis qui sont complétés par de nouveaux complexes d'appartements et des hôtels. Bâtiment Wells Fargo de 5 052 pieds carrés disponible. L'ancienne parcelle de restaurants Coco's est en négociation pour la démolir et construire un nouveau bâtiment à sa place. Zone commerciale et de restauration de South Palm Springs. Près des résidences, des commerces et des hôtels.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Smoke Tree Commons | 2465 E Palm Canyon Dr
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