Owner Operator Shell | Chantilly, VA | 24641 Southpoint Dr
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Owner Operator Shell | Chantilly, VA 24641 Southpoint Dr Local commercial 929 m² À vendre Chantilly, VA 20152 4 470 303 € (4 811,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near Route 50 | +18,000 (VPD)
- Tanks relatively recently replaced
- Rare NVA Gas Station for sale that Purchaser can actually operate
- Property sits on over 2.5 Acres | Building in Excellent Condition
- Excellent Income Producing Center for an Operator
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Triple Net Investment Group is pleased to present 24641 Southpoint Drive, 2.5 Acre lot. Property + Asset sale.
See OM for additional information.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
26 409 €
|
28,43 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
26 409 €
|
28,43 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 26 409 € |
| Annuel par m² | 28,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 409 € |
| Annuel par m² | 28,43 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 470 303 €
Prix par m²
4 811,79 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
CLI - Best use is currently Gas Station
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 204-29-7520 | Évaluation totale | 3 048 335 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 588 360 € (2024) | Impôts annuels | 26 409 € (28,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 459 975 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
204-29-7520
Évaluation du terrain
1 588 360 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 459 975 € (2024)
Évaluation totale
3 048 335 € (2024)
Impôts annuels
26 409 € (28,43 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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