2464 Palmetto St Immeuble residentiel 3 lots 662 325 € (220 775 €/Lot) Taux de capitalisation 4,71 % Oakland, CA 94602

Le 2462-2464 Palmetto St est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le district de Dimond à Oakland. Ce triplex dynamique est situé dans la partie nord-est d'Oakland, offrant un emplacement idéal pour les investisseurs comme pour les locataires. Cette propriété comprend un mélange d'unités polyvalent comprenant une unité de 4 chambres, une salle de bain, une unité de 3 chambres, une salle de bain et deux unités de 2 chambres et une salle de bain. Avec une surface habitable d'environ 3 186 pieds carrés (l'acheteur doit vérifier) sur un terrain de 0,24 acre, le complexe offre un mélange attrayant d'unités spacieuses et d'espaces supplémentaires à développer, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs substantiel aux investisseurs. L'unité de 2 chambres et une salle de bain est équipée d'un chauffage forcé, tandis que les deux autres unités sont équipées de plusieurs fours muraux. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son emplacement et sa possibilité d'ajouter des unités d'habitation supplémentaires (ADU). Sa proximité avec le centre-ville d'Oakland en fait une option de logement idéale pour les habitants et les personnes qui se rendent à San Francisco, garantissant une forte demande constante et de faibles taux d'inoccupation. Les unités de 4 chambres et 1 salle de bain et les unités de 2 chambres et 1 salle de bain sont situées dans le bâtiment avant et l'autre unité de 3 chambres et 1 salle de bain est située dans un cottage séparé à l'arrière de l'établissement. Avec suffisamment d'espace pour construire une unité supplémentaire.