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24620 Main St Local d'activités 299 m² Inoccupé À vendre Foresthill, CA 95631 260 631 € (871,79 €/m²) Taux de capitalisation 8,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long term tenants with great local following.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey Income with 8.12% Cap Rate – Bar & Restaurant Investment on Main Street
Located in the charming town of Foresthill, this fully leased mixed-use commercial building offers immediate cash flow with a cap rate of 12%. The property houses two established tenants—a bar and a restaurant—each operating under leases with recent rent increases aligning with current market conditions.
With an NOI of $36,100, this asset provides reliable passive income. The building is older but structurally sound, with future upside available through renovations or strategic tenant repositioning. Foresthill is a community with historic charm and steady local traffic—perfect for long-term holding or as a value-add opportunity.
Whether you're a seasoned investor or looking for a 1031 exchange, this Main Street gem delivers stability, upside, and income from day one.
Located in the charming town of Foresthill, this fully leased mixed-use commercial building offers immediate cash flow with a cap rate of 12%. The property houses two established tenants—a bar and a restaurant—each operating under leases with recent rent increases aligning with current market conditions.
With an NOI of $36,100, this asset provides reliable passive income. The building is older but structurally sound, with future upside available through renovations or strategic tenant repositioning. Foresthill is a community with historic charm and steady local traffic—perfect for long-term holding or as a value-add opportunity.
Whether you're a seasoned investor or looking for a 1031 exchange, this Main Street gem delivers stability, upside, and income from day one.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 260 631 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 871,79 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 299 m² |
| Taux de capitalisation | 8,12 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1890/2003 |
| Prix | 260 631 € |
| Prix par m² | 871,79 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,12 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface utile brute | 299 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2003 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-153-006 | Évaluation des aménagements | 202 167 € |
| Évaluation du terrain | 58 459 € | Évaluation totale | 260 626 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-153-006
Évaluation du terrain
58 459 €
Évaluation des aménagements
202 167 €
Évaluation totale
260 626 €
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