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2461 SW Highway 17 Industriel/Logistique 482 m² À vendre Arcadia, FL 34266 414 479 € (860,78 €/m²)

Entrepôts 2461 SW Highway 17, Arcadia, FL 34266

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Industrial zoning, work/live/play on same property,

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is the kind of property you NEVER find—until now! Zoned industrial light and sitting in the heart of Florida’s booming commerce hub (Fort Myers, Bradenton, Sarasota, Punta Gorda), this is the ultimate work-live-play opportunity. Positioned along major highways and state roads, this property gives you unmatched exposure for your business while offering a dream setup for your personal life. Let’s start with the massive 5000 sq ft former automotive shop—three bays, a 16 foot industrial fan, three lifts, and a fully renovated apartment with updated kitchen and full bathroom. Whether you're running a mechanic shop, a fabrication business, or any hands-on operation, this space is built for success. And when the workday ends? Step outside and dive straight into your own resort-style pool and spa. Lounge, relax, and enjoy the kind of after-work retreat most people can only dream of. But wait—there’s more. This property also includes a completely renovated two-bedroom, two-bathroom home. Taken down to the studs and rebuilt with brand-new electrical, plumbing, roof, and high-end finishes, this home is as turnkey as it gets. It’s modern, stylish, and ready for you to move in. Adding to the property's versatility, there's also a greenhouse-turned-outdoor-office, offering a bright and inspiring workspace surrounded by nature. Whether you keep it as a one-of-a-kind office retreat or transform it into a lush gardening haven filled with fresh herbs, flowers, or homegrown vegetables, this space is perfect for anyone who loves to create, cultivate, and unwind in the great outdoors. And let’s talk about visibility. Sitting directly on the four-lane US-17, your business gets prime sign exposure in a high-traffic area, practically stopping cars in their tracks. With Arcadia and DeSoto County experiencing explosive growth, this is your chance to get in before it’s too late. A property like this doesn’t come around often—live here, work here, build your future here. But act fast, because opportunities like this don’t wait. (MULTIPLE FINANCING OPTIONS AVAILABLE)

PIÈCES JOINTES

Sellers Disclosure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 414 479 € Surface du lot 0,19 ha
Prix par m² 860,78 € Surface utile brute 482 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1946/2023
Sous-type de bien Entrepôt Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Classe d’immeuble C
Zonage IL - Light Industrial
Prix 414 479 €
Prix par m² 860,78 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,19 ha
Surface utile brute 482 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1946/2023
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage IL - Light Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Comté
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-38-24-0000-0471-0000 Évaluation des aménagements 183 603 €
Évaluation du terrain 20 247 € Évaluation totale 203 850 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-38-24-0000-0471-0000
Évaluation du terrain
20 247 €
Évaluation des aménagements
183 603 €
Évaluation totale
203 850 €
(863) 494-9009

CONTACT

  • Brandi Long
    Brandi Long

  • ID de l’annonce: 35173866

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2461 SW Highway 17, Arcadia, FL 34266

Le Industriel/Logistique Bien à 2461 SW Highway 17, Arcadia, FL 34266 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Williamson Group Realty pour plus d’informations.

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