246 E Fiddlers Canyon Rd
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246 E Fiddlers Canyon Rd Bureau 823 m² À vendre Cedar City, UT 84721 1 316 850 € (1 600,01 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment fantastique bien situé avec tant de possibilités ! Le bâtiment mesure 8859 pieds carrés et comprend 13 espaces de bureaux, 4 grandes salles polyvalentes, 1 grande salle de conférence, un coin cuisine, une grande salle de sport, un grand parking et un espace extérieur. Revenus locatifs immédiats ! Un bail est actuellement en place sur la propriété.
Termes du bail :
- Filet triple
- Durée du bail jusqu'au 01/10/2027
- Montant du loyer mensuel 11 073,75$
- Le locataire doit payer tous les services publics.
Termes du bail :
- Filet triple
- Durée du bail jusqu'au 01/10/2027
- Montant du loyer mensuel 11 073,75$
- Le locataire doit payer tous les services publics.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
823 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2019
Prix
1 316 850 €
Prix par m²
1 600,01 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
92 180 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
823 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
19 Espaces (23,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B-0001-0009-0023-03 | Évaluation des aménagements | 587 186 € |
| Évaluation du terrain | 154 825 € | Évaluation totale | 742 012 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B-0001-0009-0023-03
Évaluation du terrain
154 825 €
Évaluation des aménagements
587 186 €
Évaluation totale
742 012 €
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