
246-248 Pegasus Ave
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246-248 Pegasus Ave Industriel/Logistique 3 437 m² À vendre Northvale, NJ 07647



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated on the NY/NJ Border
- Owner User Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
37,000 SF Warehouse & Showroom Facility Available
FOR LEASE / FOR SALE
Ideal location for owner / user
Space A = 16,370
Space B = 20,630 SF
Can be leased separately or together
1.83 Acre Site
Small office Space
2 Tailboards
Ceiling Height 17’ - 18’
30 Parking Spaces
Heavy Power
Wet Sprinklers
Gas Heat
Light Industrial Zoning
FOR LEASE / FOR SALE
Ideal location for owner / user
Space A = 16,370
Space B = 20,630 SF
Can be leased separately or together
1.83 Acre Site
Small office Space
2 Tailboards
Ceiling Height 17’ - 18’
30 Parking Spaces
Heavy Power
Wet Sprinklers
Gas Heat
Light Industrial Zoning
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
-
![]() |
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Frais d’exploitation |
-
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Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2023 |
Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Surface du lot | 0,74 ha | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
Surface utile brute | 3 437 m² | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
Zonage | LI - Industrie légère |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,74 ha |
Surface utile brute | 3 437 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 2023 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
Zonage | LI - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 40-00301-0000-00005 | Évaluation des aménagements | 741 491 € (2024) |
Évaluation du terrain | 241 933 € (2024) | Évaluation totale | 983 424 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40-00301-0000-00005
Évaluation du terrain
241 933 € (2024)
Évaluation des aménagements
741 491 € (2024)
Évaluation totale
983 424 € (2024)
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