Wilder Palms Apartments | 2458 Wilder Ave
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Wilder Palms Apartments 2458 Wilder Ave Immeuble residentiel 6 lots 2 207 750 € (367 958 €/Lot) Taux de capitalisation 5,27 % Honolulu, HI 96822
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location historiquement élevée
- Grandes unités
- Emplacement pratique
- Grande superficie de terrain
- Construction en béton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'appartements en béton bien entretenu et rarement disponible près de l'UH Manoa. Cette propriété est exceptionnelle en raison de ses 10 417 pieds carrés de terrain (le double de la superficie d'un bâtiment typique), dispose de plus d'un parking pour un et possède des unités plus grandes que la moyenne, ce qui correspond à une location historiquement plus élevée, à des loyers inférieurs au marché et prête à accueillir un investisseur ayant la vision de transformer la propriété. Le NOI est un formulaire basé sur le HUD.GOV 2025 FMR.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 207 750 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 367 958 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 413 m² |
| Taux de capitalisation | 5,27 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zonage | R-5 - Legal non-conforming |
| Prix | 2 207 750 € |
| Prix par lot | 367 958 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,27 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 413 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | R-5 - Legal non-conforming |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 52 |
| 2+1 | 5 | - | 65 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
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Wilder Palms Apartments | 2458 Wilder Ave
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