2456 Route 6, Hawley PA 2456 Route 6 US Route 6 Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | 217 713 € | Hawley, PA 18428

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement avec vue sur le lac Wallenpaupack
9800 véhicules par jour.

À une intersection signalée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sans doute le meilleur emplacement commercial au bord du lac Wallenpaupack. La parcelle de 0,34 acre est située à l'intersection de la route 6 et de la route 507, principale porte d'entrée de la région du lac Wallenpaupack. Haute visibilité et trafic élevé de 9 800 véhicules par jour. L'ancien bâtiment a été supprimé, laissant une toile vierge pour votre propre mise en page et votre design. Aucune fosse septique pour le moment. Une nouvelle utilisation nécessiterait un réservoir de stockage. Le vendeur se réserve le droit d'ajouter des restrictions relatives au titre de propriété pour le type d'utilisation autorisé sur la propriété. Le canton a accordé l'utilisation conditionnelle d'un immeuble de bureaux sur la propriété. Voir la carte d'enquête et le calendrier des utilisations de l'ordonnance de zonage dans les documents. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans cet emplacement privilégié.

Schedule of Uses from Palmyra Pike Zoning Ordinance

Office Project Plans

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	3 658 €	26 588,84 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	3 658 €	26 588,84 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	217 713 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Bureau Supérette Médical Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	0,14 ha
Zonage	CC Community Commercial - La parcelle est zonée Community Commercial. Voir le calendrier des utilisations.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	217 713 €
Prix par ha	1 582 292,12 €
Surface du lot	0,14 ha

DESCRIPTION

La propriété totale est de 0,91 acre. 0,34 acre situé à l'extérieur de l'emprise de PennDot. Le vendeur tiendra compte de l'utilisation de la propriété par l'acheteur avant d'accepter l'achat. Le vendeur peut ajouter une restriction d'acte quant aux utilisations autorisées afin de maintenir l'intégrité de la zone. La zone de servitude pour les eaux usées indiquée sur la carte d'arpentage n'est plus utilisable. L'acheteur doit vérifier auprès de PennDot et Township les exigences relatives à l'utilisation prévue. Les informations fournies sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

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