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2455 Bates Ave Industriel/Logistique 1 850 m² 100 % Loué À vendre Concord, CA 94520 3 423 810 € (1 850,92 €/m²) Taux de capitalisation 3,40 %

Entrepôts 2455 Bates Ave, Concord, CA 94520

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété industrielle légère rare disponible à North Concord.
  • Baux à court terme à des loyers inférieurs à ceux du marché.
  • Peint récemment, aménagé et scellé à la boue.
  • Installation hautement fonctionnelle avec un vaste espace de stationnement, une grande puissance et un chargement au niveau du sol.
  • Emplacement de coin bien en vue, excellent sur l'avenue Bates, très fréquentée (± 16 800 véhicules par jour).
  • Près des principales entreprises locataires, notamment John Muir, Bay Alarm, Aramark et Conco Cement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir le 2455 Bates Avenue (la « propriété » ou « l'installation ») à Concord (comté de Contra Costa, techniquement non constitué en société) en Californie. La propriété consiste en un bâtiment industriel léger d'environ 19 911 pieds carrés situé sur environ 0,92 acre dans un emplacement d'angle privilégié. Tous les locataires ayant des baux à court terme à des loyers inférieurs à ceux du marché, l'établissement offre la possibilité à un propriétaire/utilisateur d'occuper la totalité ou une partie du bâtiment, ou à un investisseur de créer de la valeur en augmentant les taux de location aux niveaux du marché.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 423 810 € Surface utile brute 1 850 m²
Prix par m² 1 850,92 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1981
Taux de capitalisation 3,40 % Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 2,74 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Classe d’immeuble C Zonage L-I - Light Industrial
Surface du lot 0,37 ha
Prix 3 423 810 €
Prix par m² 1 850,92 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 3,40 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 1 850 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1981
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 2,74 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage L-I - Light Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation
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2455 Bates Ave, Concord, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 159-361-009-8 Évaluation des aménagements 1 250 173 €
Évaluation du terrain 301 951 € Évaluation totale 1 552 124 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
159-361-009-8
Évaluation du terrain
301 951 €
Évaluation des aménagements
1 250 173 €
Évaluation totale
1 552 124 €
(408) 987-4175

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32139995

  • Date de mise sur le marché: 14/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2455 Bates Ave, Concord, CA 94520

Le Concord/Pleasant Hill Industriel/Logistique Bien à 2455 Bates Ave, Concord, CA 94520 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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2455 Bates Ave
(408) 987-4175 x

2455 Bates Ave

Nancy Morse

(408) 987-4175

(408) 987-4175

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