Hotel 8 2454 College Way Services hôteliers 31 chambres 1 393 360 € (44 947 €/Chambre) Taux de capitalisation 12,31 % Fergus Falls, MN 56537

Marcus & Millichap est fier d'être le conseiller et courtier exclusif de l'Hotel 8 Fergus Falls, un hôtel de 31 chambres sur deux étages construit en 1977. Cet investissement présente un
excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant à la recherche d'un actif stabilisé susceptible d'apporter des améliorations pratiques en matière de gestion et d'exploitation.
Stratégiquement situé juste à côté de la sortie de l'autoroute 210 de l'I-94 très fréquentée, le Super 8 Fergus Falls bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux liaisons régionales et interurbaines
voyageurs. L'établissement est situé sur le côté ouest du quartier central des affaires de Fergus Falls, à seulement trois kilomètres de l'aéroport municipal de Fergus Falls.
Fergus Falls (~13 100 habitants) est le siège du comté d'Otter Tail (~57 300 habitants) et est située le long de la rivière Otter Tail, à moins de 60 miles de la
Fargo/Moorhead MSA. Faisant partie de la région des lacs du centre-ouest du Minnesota, la région attire le tourisme tout au long de l'année, les voyageurs d'affaires et les amateurs de plein air
destinations telles que Fergus Falls, Alexandria et Detroit Lakes. En outre, les principaux employeurs de Fergus Falls, notamment le Lake Region Hospital, la Otter Tail Power Company,
Northern Contours et Sara Lee Bakery Group répondent à une demande constante de voyages d'affaires.
Emplacement de choix : stratégiquement situé juste à côté de la sortie de l'autoroute 210 de l'I-94 très fréquentée, ce qui garantit une forte circulation de clients.
Rénovation complète récemment — Hébergement modernisé et efficacité opérationnelle.
Appartement du directeur sur place : idéal pour les propriétaires-exploitants qui souhaitent optimiser la rentabilité et la supervision.
Économie locale diversifiée — Les principales industries de Fergus Falls sont la fabrication (14 %), le commerce de détail (12 %), les soins de santé/l'assistance sociale (11 %) et la construction
(10 %), créant ainsi une base solide pour la demande locale.