Walgreens | 2451 Hampton Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens 2451 Hampton Rd Local commercial 1 392 m² À vendre Henderson, NV 89052 6 717 497 € (4 826,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established Walgreens Lease - tenant since 2002, recently extended their term with a firm 10-year commitment to Landlord
- NNN Lease - Walgreens is responsible for all aspects of the property including roof, structure & parking lot - ideal for the passive owner
- Consistent Cash Flow - Walgreens lease runs through August 30, 2085 with first option to terminate August 30, 2035
- High Demand Area - strong residential and commercial presence, contributing to consistent foot traffic and business opportunities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, Inc. is pleased to present an exceptional single-tenant Walgreens investment opportunity at 2451 Hampton Rd., Henderson, Nevada. This property offers a stable and reliable income stream, making it an attractive option for passive investors seeking security in their investments. Walgreens, a well-established and trusted brand, ensures long-term tenancy and consistent cash flow.
The property is strategically located in a high-traffic area, surrounded by other national and regional tenants, including Target, Starbucks, and Chipotle. This prime location enhances the property’s appeal and potential for future value appreciation. Properties of this quality and location are rare in Henderson, providing a unique opportunity for investors to secure a high-performing asset in a thriving market.
The property is strategically located in a high-traffic area, surrounded by other national and regional tenants, including Target, Starbucks, and Chipotle. This prime location enhances the property’s appeal and potential for future value appreciation. Properties of this quality and location are rare in Henderson, providing a unique opportunity for investors to secure a high-performing asset in a thriving market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 392 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
6 717 497 €
Prix par m²
4 826,87 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
436 637 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
81 Espaces (58,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 190-18-101-005 | Évaluation des aménagements | 701 146 € |
| Évaluation du terrain | 1 186 582 € | Évaluation totale | 1 887 728 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
190-18-101-005
Évaluation du terrain
1 186 582 €
Évaluation des aménagements
701 146 €
Évaluation totale
1 887 728 €
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Walgreens | 2451 Hampton Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.