Fast Pace Health 2451 Diberville Dr N Local commercial 346 m² À vendre Mobile, AL 36695 2 878 259 € (8 314,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

Le groupe Boulder a le plaisir de commercialiser en exclusivité une propriété Fast Pace Health louée net à locataire unique située à Mobile, en Alabama. La propriété a été construite en 2023 spécifiquement pour Fast Pace et dispose d'un bail de 15 ans qui expire en avril 2039. Le bail est triple net, les responsabilités du propriétaire étant limitées à la structure uniquement. En outre, il y a des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et trois options de 5 ans. Le bail est garanti par la société Fast Pace.
Le bâtiment de 3 726 pieds carrés bénéficie de son emplacement le long de Cottage Hill Road, qui accueille plus de 20 500 véhicules par jour. L'actif bénéficie également de sa proximité avec un Walmart Supercenter de longue date qui attire un trafic continu dans le corridor. Parmi les autres détaillants qui occupent le corridor, citons la nouvelle construction Publix, Walgreens, Goodwill, Whataburger, McDonald's, Advance Auto Parts, Regions Bank et plusieurs autres. Plus de 95 900 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres autour de l'actif. De plus, la population environnante située dans un rayon de cinq kilomètres gagne un revenu familial moyen à six chiffres de 114 068 dollars. Mobile, la troisième plus grande ville de l'Alabama, est un pôle économique clé, bénéficiant de son emplacement stratégique sur la rivière Mobile, qui se jette dans la baie de Mobile et dans le golfe du Mexique.
Fast Pace Urgent Care est convaincue que les habitants des communautés rurales américaines, dont beaucoup ne sont pas assurés ou sous-assurés, utilisent Medicare ou Medicaid, ont non seulement besoin mais méritent des soins de santé accessibles et de qualité. Notre mission est d'améliorer la santé des communautés que nous servons en offrant une grande variété de services médicaux aux communautés mal desservies, notamment des soins d'urgence, des soins primaires, des services orthopédiques, des services de santé comportementale, de dermatologie et de télésanté. Chaque clinique Fast Pace Health dispose de plusieurs salles d'examen, de tests de laboratoire sur place et de capacités de radiographie. Fast Pace a débuté en 2009 avec une clinique à Collinwood, dans le Tennessee, et s'est depuis développé pour devenir un réseau de plus de 250 centres de santé dans le Tennessee, le Kentucky, la Louisiane, le Mississippi et l'Indiana.