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Building 1 2450 Marion Rd SE Bureau 6 508 m² 33 % Loué À vendre Rochester, MN 55904 2 163 250 € (332,41 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Adaptable Layout
  • Easy Access To Major Highways
  • Light Industrial Or Office Use
  • High Visibility Location On Marion Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned along Marion Road in southeast Rochester, this large industrial/flex building offers 54,406 SF across two floors, with excellent accessibility and visibility. Suitable for light industrial or office use, the building features ample on-site parking, open layouts, and flexible configurations to meet a variety of business needs.
The land will require re-platting upon sale, providing a unique opportunity for redevelopment or owner customization.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Centre d'appels
Surface de l’immeuble
6 508 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
2 163 250 €
Prix par m²
332,41 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 169 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
9,31 ha
Zonage
Industrial/Commercial
Stationnement
73 Espaces (11,22 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Open space
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 100
  • 2 172 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Trois chambres propres avec électricité importante. Plan d'étage ouvert avec plusieurs bureaux et salles de conférence à côté du hall principal.

  • 2e Ét. – 200
  • 2 172 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 100 2 172 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
2e Ét. – 200 2 172 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 100

Surface
2 172 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét. – 200

Surface
2 172 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 100

Surface 2 172 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Trois chambres propres avec électricité importante. Plan d'étage ouvert avec plusieurs bureaux et salles de conférence à côté du hall principal.

2e Ét. – 200

Surface 2 172 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 63.17.13.035877
  • 63.17.13.035873
Évaluation du terrain
666 525 €
Évaluation des aménagements
2 511 297 €
Évaluation totale
3 177 822 €
  • ID de l’annonce: 36028677

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2450 Marion Rd SE, Rochester, MN 55904

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