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Main Ridge Shopping Center 2450-2460 W Main St 74 – 650 m² À louer Norristown, PA 19403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne combinaison de locataires de commerces de détail, de restaurants et de bureaux
- Visibilité et accès excellents sur la rue principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 111 m² | - | 3-5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 26 337 € /an 2 195 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau B | 74 m² | - | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 12 642 € /an 1 053 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage, bureau A | 465 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 65 843 € /an 5 487 € /mois | Plus services publics |
2450 W Main St - 1er étage – Bureau A
1,200 square feet of retail/commercial space $25.00 per sq. ft. / $2,500.00 per month plus Utilities and Janitorial NO CAM! (Common Area Maintenance Fees) Large open area Plenty of off-street parking Pylon signage on heavily travelled West Main Street Newly renovated space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9 Lawn Ave - 1er étage – Bureau B
First Floor – Suite B 800 square feet $18.00 per sq. ft. / $1,200 per month plus Utilities and Janitorial
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- 3 Bureaux privés
9 Lawn Ave - 2e étage – Bureau A
5,000 square feet of just renovated 2nd Floor Space $15.00 per sq. ft. / $6,250.00 per month plus Utilities and Janitorial Second Floor Private Elevator Served Commercial / Professional / Medical Space First Floor – Suite B 800 square feet $18.00 per sq. ft. / $1,200 per month plus Utilities and Janitorial NO CAM! (Common Area Maintenance Fees) Large open area, 3 private offices, separate men’s & women's bathrooms & breakroom Access the space by the private elevator that opens directly into the office suite Signage available on Lawn Avenue & Main Street Plenty of off-street parking, Brand new heating ventilating and central air conditioning system
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Grand plan d'étage ouvert
- Ascenseur privé
- Deux grandes salles de bain
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA Trucking
- Services
- 1
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- Arete Athletics
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- Empire Designz
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- Gangster Vegan
- Restaurant
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- Motto Mortgage
- Société de financement
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- PTW Physical Therapy
- Santé
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA Trucking | Services | 1 | - |
| Arete Athletics | Services | - | - |
| Empire Designz | Enseigne | - | - |
| Gangster Vegan | Restaurant | 1 | Local |
| Motto Mortgage | Société de financement | 40 | National |
| PTW Physical Therapy | Santé | 278 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Façade | 66,75 m le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 737 m² |
| Stationnement | 180 Espaces | Surface totale du terrain | 3,06 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 66,75 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 2 737 m² |
| Surface totale du terrain | 3,06 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Main Ridge et le bâtiment professionnel Jefferson proposent un bon mélange de magasins de détail, de restaurants et de bureaux professionnels. Des places de stationnement dans la rue et hors voirie sont disponibles. Idéalement situé sur la rue Main avec un accès et une visibilité excellents. 5 000 pieds carrés d'espace au 2e étage qui vient d'être rénové 15,00$ le pied carré/6 250,00$ par mois plus les services publics et la conciergerie Ascenseur privé au deuxième étage desservi par un espace commercial/professionnel/médical PAS DE CAMÉRA ! (Frais d'entretien des espaces communs) Grand espace ouvert, 3 bureaux privés, salles de bain séparées pour hommes et femmes et salle de pause Accédez à l'espace par l'ascenseur privé qui donne directement sur la suite bureautique Signalisation disponible sur l'avenue Lawn et la rue Main. Beaucoup de places de stationnement hors voirie, tout nouveau système de chauffage, de ventilation et de climatisation centrale
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Ridge Shopping Center | 2450-2460 W Main St
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