Industrial Investment Opportunity | 245 Erie St
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Industrial Investment Opportunity 245 Erie St Industriel/Logistique 4 938 m² À vendre Huntington, IN 46750 411 017 € (83,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques minutes des principales autoroutes US-24, US-224 et I-69
- Doté d'un espace de rangement extérieur et d'un accès pratique au chargement grâce à un quai fermé
- Excellente visibilité sur un terrain d'angle
- Situé sur 2,77 acres avec plus de 1 000 pieds de façade routière combinée
- 2 500 pieds carrés de dédicaces ou ? espace glaciaire
- Terrain fermé ou ? sa vie privée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Niché dans le comté de Huntington, cet actif industriel/entrepôt dispose de 53 154 pieds carrés d'espace polyvalent, dont 2 500 pieds carrés d'espace de bureau dédié, offrant une opportunité idéale à la fois pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs avertis. Une clôture d'intimité entourant la propriété offre isolement et tranquillité d'esprit, tandis que son emplacement d'angle privilégié garantit une visibilité et une accessibilité maximales. La valeur de la propriété est encore accentuée par son espace de rangement extérieur et son espace de stationnement, répondant à divers besoins industriels. Équipé d'un système de gicleurs, la sécurité est primordiale à l'intérieur de ses murs, tandis que l'avantage supplémentaire d'un quai fermé améliore l'efficacité opérationnelle. Essentiellement, cette propriété incarne la quintessence de la fonctionnalité et du potentiel industriels, prête à accueillir diverses entreprises en toute simplicité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 411 017 € | Surface utile brute | 4 938 m² |
| Prix par m² | 83,23 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1949/1996 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 1,12 ha | ||
| Zonage | I-2 - Industriel | ||
| Prix | 411 017 € |
| Prix par m² | 83,23 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,12 ha |
| Surface utile brute | 4 938 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1949/1996 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-2 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 225 215 € | |
| Évaluation du terrain | 45 222 € | Évaluation totale | 270 437 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
45 222 €
Évaluation des aménagements
225 215 €
Évaluation totale
270 437 €
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