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No Frills 245 Dixon Rd Local commercial 43 m² À louer Toronto, ON M9P 2M4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Place très animée, juste à côté de Nofrills.
- Nombreuses places de parking à l'extérieur.
- Unités médicales avec une grande variété de spécialistes, pharmacie, médecins de famille et laboratoires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 A/1 | 43 m² | Négociable | 94,35 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 4 032 € /an 336,00 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 111 A/1
Total office space is 1,354 sq.feet. Offered for sub-lease 460 sq.feet: 110 sq.feet room with floor to ceiling window . Shared reception and waiting area, washroom inside the office.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NO FRILLS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr. Zicherman
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Helix Hearing Care
- Santé
- 20
- National
- No Frills
- Supermarché
- 394
- National
- Optima Optical
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Spinex Rehab
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tim Hortons
- Café
- 7 160
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr. Zicherman | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Helix Hearing Care | Santé | 20 | National |
| No Frills | Supermarché | 394 | National |
| Optima Optical | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Spinex Rehab | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tim Hortons | Café | 7 160 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 43 m² | Surface commerciale utile | 6 434 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 43 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 6 434 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
***Meilleur prix de la région***Place très fréquentée, juste à côté de Nofrills***Emplacement de choix au coin de Dixon/Islington***Ttc à la porte**Haute circulation**Zone à haute densité**La superficie totale des bureaux est de 1 354 pieds carrés. Offert en sous-location de 460 pieds carrés : chambre de 110 pieds carrés avec fenêtre allant du sol au plafond. Réception et salle d'attente communes, toilettes à l'intérieur du bureau. Une chambre supplémentaire est disponible à la location dans le même bureau moyennant un supplément. **EXTRAS** Place très fréquentée, juste à côté de Nofrills.Unités médicales avec une grande variété de spécialistes, pharmacies, médecins de famille et laboratoires. Nombreuses places de parking à l'extérieur. Service de réception, TMI, services publics, Internet inclus dans le prix de location.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
No Frills | 245 Dixon Rd
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