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245-247 Bridge Street 245 Bridge St Local commercial 844 m² 100 % Loué À vendre Phoenixville, PA 19460 3 243 161 € (3 844,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,59 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offre d'investissement à vendre à Phoenixville. Opportunité à valeur ajoutée 245-249 Bridge Street Phoenixville PA et 245-249 Taylor Aly, Phoenixville PA. 4 parcelles comprenant 4 unités commerciales et 5 unités résidentielles, plus la possibilité d'ajouter 15 unités résidentielles supplémentaires !
Ce projet propose de combiner quatre (4) parcelles en une (1), de démolir un bâtiment à usage mixte existant (1 unité commerciale, 1 unité résidentielle) au 245 Taylor Alley, de construire un nouvel ajout au bâtiment pour créer des appartements supplémentaires. Cela fera passer le nombre d'appartements de cinq (5) à quinze (15). Trois (3) utilisations commerciales existantes sur Bridge Street seront maintenues.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

844 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

3 243 161 €

Prix par m²

3 844,61 €

Taux de capitalisation

4,59 %

RNE

148 861 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,99

Surface du lot

0,09 ha

Zonage

CMX - Usage mixte commercial

Façade

5 m le Bridge St

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

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Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 15-009-0135.0000 15-009-0136.0000 15-009-0134.0000 15-009-0133.0000	Évaluation des aménagements	330 556 €
Évaluation du terrain	104 611 €	Évaluation totale	435 166 €