3 Units on 17,566 SF Lot 2446 Durfee Ave Local commercial 466 m² 100 % Loué À vendre El Monte, CA 91732 1 420 617 € (3 048,52 €/m²) Taux de capitalisation 4,16 %

Five Heights Realty Corp a le plaisir de présenter à la vente le 2446 Durfee Ave, une propriété commerciale à usage mixte en front de rue située dans la ville d'El Monte. La propriété se compose d'un immeuble commercial de ± 2 000 pieds carrés en front de rue, d'un bâtiment de ± 1 400 pieds carrés avec 2 chambres et 1 toilette sur un terrain de ± 17 566 pieds carrés situé au centre d'une ville dense de la vallée de San Gabriel. Situé dans une rue animée à forte circulation automobile, le bâtiment en front de rue fait face à l'avenue Durfee et se trouve à proximité des commerces et des commodités. Idéalement situé entre les autoroutes 60 et 10, à proximité de l'autoroute 60 et à quelques minutes de route de la DTLA. Le terrain fermé offre un grand parking et une sécurité. Actuellement, un seul locataire loue la totalité de la propriété en tant qu'entreprise spécialisée dans la personnalisation de motos et salle d'exposition. La propriété bénéficie des récentes améliorations d'équipement dans le quartier, notamment de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte, de nouvelles améliorations routières et une signalisation routière. L'acheteur doit mener ses enquêtes en fonction de son utilisation et de toutes les informations. La propriété peut être livrée vacante ou avec un locataire actuel.