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24450-A Northstar Blvd Bureau 139 – 929 m² 483 497 – 3 223 315 €/lot À vendre Aldie, VA 20105
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Est. Livraison Q4 2025
- Signalisation extérieure disponible
- Coquille chaude
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce site de 4,01 acres, situé dans le comté de Loudoun et zoné CLI (Commercial Light-Industrial), offre d'excellentes opportunités pour les commerces de détail et les entreprises de type bureau. Le site comprendra un immeuble commercial et de bureaux de 20 000 pieds carrés de deux étages, qui offrira des possibilités de signalisation extérieure au niveau des bureaux et des commerces de détail. La conception est adaptée à une variété d'utilisations au deuxième étage, y compris, mais sans s'y limiter, les bureaux de santé, les entreprises de soins personnels et les entreprises de services professionnels, ce qui les rend idéales pour les bureaux du deuxième niveau
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 483 497 € – 3 223 315 € | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface du lot | 139 - 929 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Surface type par étage | 929 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 858 m² | Surface du lot | 1,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Zonage | CLI - Industrie légère commerciale |
| Prix | 483 497 € – 3 223 315 € |
| Surface du lot | 139 - 929 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 929 m² |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Zonage | CLI - Industrie légère commerciale |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 139 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 483 497 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 469,55 € |
| Surface du lot | 139 m² |
| Prix | 483 497 € |
| Prix par m² | 3 469,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cet immeuble commercial et de bureaux de deux étages, qui offre des possibilités de signalisation extérieure au niveau des bureaux et des commerces de détail. La conception est adaptée à une variété d'utilisations au deuxième étage, y compris, mais sans s'y limiter, les bureaux de santé, les soins personnels et les entreprises de services professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Livraison prévue au quatrième trimestre 2025
Coque chaude
Lot 2
| Surface du lot | 186 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 644 663 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 469,55 € |
| Surface du lot | 186 m² |
| Prix | 644 663 € |
| Prix par m² | 3 469,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cet immeuble commercial et de bureaux de deux étages, qui offre des possibilités de signalisation extérieure au niveau des bureaux et des commerces de détail. La conception est adaptée à une variété d'utilisations au deuxième étage, y compris, mais sans s'y limiter, les bureaux de santé, les soins personnels et les entreprises de services professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Livraison prévue au quatrième trimestre 2025
Coque chaude
Lot 3
| Surface du lot | 232 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 805 829 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 469,55 € |
| Surface du lot | 232 m² |
| Prix | 805 829 € |
| Prix par m² | 3 469,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cet immeuble commercial et de bureaux de deux étages, qui offre des possibilités de signalisation extérieure au niveau des bureaux et des commerces de détail. La conception est adaptée à une variété d'utilisations au deuxième étage, y compris, mais sans s'y limiter, les bureaux de santé, les soins personnels et les entreprises de services professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Livraison prévue au quatrième trimestre 2025
Coque chaude
Lot 4
| Surface du lot | 279 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 966 994 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 469,55 € |
| Surface du lot | 279 m² |
| Prix | 966 994 € |
| Prix par m² | 3 469,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cet immeuble commercial et de bureaux de deux étages, qui offre des possibilités de signalisation extérieure au niveau des bureaux et des commerces de détail. La conception est adaptée à une variété d'utilisations au deuxième étage, y compris, mais sans s'y limiter, les bureaux de santé, les soins personnels et les entreprises de services professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Livraison prévue au quatrième trimestre 2025
Coque chaude
Lot 5
| Surface du lot | 929 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 223 315 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 469,55 € |
| Surface du lot | 929 m² |
| Prix | 3 223 315 € |
| Prix par m² | 3 469,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cet immeuble commercial et de bureaux de deux étages, qui offre des possibilités de signalisation extérieure au niveau des bureaux et des commerces de détail. La conception est adaptée à une variété d'utilisations au deuxième étage, y compris, mais sans s'y limiter, les bureaux de santé, les soins personnels et les entreprises de services professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Livraison prévue au quatrième trimestre 2025
Coque chaude
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