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INDUSTRIAL SITE w/ OUTSDE STORAGE 24450-24460 6th St Industriel/Logistique 1 195 m² À vendre San Bernardino, CA 92410

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

DISPOSE D'UN ESPACE DE RANGEMENT EXTÉRIEUR
EXERCE ACTUELLEMENT SES ACTIVITÉS EN TANT QU'ENTREPRISE DE FABRICATION DE PALETTES ET DE BOIS

LA PROPRIÉTÉ EST ENTIÈREMENT PAVÉE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'établissement comprend plusieurs structures, notamment des logements résidentiels. L'entrepôt de stockage principal s'étend sur environ 8 630 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant de 8 à 12 pieds au sommet au centre. De plus, il y a un bureau de 300 pieds carrés, une maison de 1 792 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bains, un garage de rangement de 875 pieds carrés et un logement séparé de 1 550 pieds carrés avec un garage et une aire de stockage de 625 pieds carrés. Les locaux d'habitation génèrent actuellement 4 000$ par mois, ce qui peut vous aider à compenser vos dépenses mensuelles si vous choisissez de conserver ces locataires. Au total, les structures totalisent 13 147 pieds carrés. La propriété est située sur 3 parcelles, totalisant environ 99 752 pieds carrés, soit environ 2,3 acres. Les utilisations suivantes sont autorisées dans la zone IC (communauté industrielle) conformément à la réglementation du comté de San Bernardino. Alors que certaines utilisations sont purement et simplement autorisées (P), d'autres peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP), un permis d'utilisation mineure (M/C) ou un permis d'utilisation spéciale (SUP). L'alliage

Offering Memorandum

Zoning Table

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	1 195 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1975
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,92 ha
Zonage	IC - community industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,92 ha
Surface utile brute	1 195 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1975
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IC - community industrial