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College Park 2440 W Arrow Rt Espace disponible | 125–549 m² | Local commercial | Upland, CA 91786
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement situé pour desservir Upland, Claremont et Montclair
- 800 unités résidentielles adjacentes et près de 1 000 unités résidentielles en construction ou approuvées pour la construction
- Des tablettes Drive-Thru entièrement améliorées et intitulées sont disponibles
- À moins d'un pâté de maisons des Claremont Colleges
- Situé à côté du nouveau 7-Eleven et du Drive-Thru Baker's
- Pad 2 disponible en location foncière ou en vente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4F | 125 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 5C | 227 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 5G | 197 m² | - | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2440 W Arrow Rt - 1er étage – Bureau 4F
In-Line Space for Lease: 1,345 SF (Available 3rd Qtr 2025). Serving Upland, Montclair and Claremont communities with over 1,000 Residential Units in Close Proximity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Located on Busy Monte Vista Ave
- Excellent Visibility
- Plenty of Parking
- High Traffic Corridor
2440 W Arrow Rt - 1er étage – Bureau 5C
Great End-Cap Location with 2,445 SF Available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Great Location
- Plenty of Parking
- High Traffic
- Excellent Visibility
- Situated One Mile from I-10 and I-210 Freeways
2440 W Arrow Rt - 1er étage – Bureau 5G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 362
- International
- All About Paws Pet Spa
- Enseigne
- 1
- -
- Keller Williams
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- Nuno's Bistro & Bar
- Restaurant
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 781
- International
- Upland Spa Dentistry
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 362 | International |
| All About Paws Pet Spa | Enseigne | 1 | - |
| Keller Williams | - | - | - |
| Nuno's Bistro & Bar | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 781 | International |
| Upland Spa Dentistry | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
PARTIE D'UNE COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE DE 40 ACRES COMPRENANT 800 APPARTEMENTS DE LUXE (ENTIÈREMENT LOUÉS) LE CENTRE COMMERCIAL COMPTE 448 APPARTEMENTS DE LUXE ET EST ADJACENT À 89 MAISONS RÉSIDENTIELLES : 44 MAISONS DE VILLE RÉCEMMENT CONSTRUITES EN MER ET DAVANTAGE DE CONSTRUCTIONS RÉSIDENTIELLES. À UN PÂTÉ DE MAISONS DES UNIVERSITÉS DE CLAREMONT ET DU VILLAGE DE CLAREMONT. SITUÉ AU CENTRE ENTRE L'AUTOROUTE I-10 ET L'AUTOROUTE 210. DESSERVANT UPLAND/MONTCLAIR/CLAREMONT.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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College Park | 2440 W Arrow Rt
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