2440 Lone Oak Rd
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2440 Lone Oak Rd Local commercial 9 290 m² Inoccupé À vendre Paducah, KY 42003 20 334 550 € (2 188,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated in a high-traffic area with 25,741 CPD
- Immediate access to I-24
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unparalleled Retail Opportunity: Prime 8.5 Acre Development Near I-24 in Paducah KY Capitalize on an exceptional first-time offering: a sprawling 100,000 sf building on 8.5 strategically located acres. Situated in a high-traffic area with 25,741 CPD and immediate access to I-24,this property presents a rare and lucrative development opportunity. Imagine the possibilities with a vast, open floor plan ready to be customized for a prominent anchor tenant. Complementary smaller spaces offer synergistic potential, creating a dynamic retail destination. Benefit from a robust 300,000 customer demographic within the surrounding area, ensuring a strong and consistent consumer base. Boasting high ceilings and a convenient truck dock.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
9 290 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
20 334 550 €
Prix par m²
2 188,79 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
3,52 ha
Zonage
C-1 - HBD (Quartier des affaires autoroutières)
Stationnement
400 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
162 m le Lone Oak Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 096-00-00-017 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 079 721 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
096-00-00-017
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 079 721 €
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