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244 Shoemaker Rd Industriel/Logistique 4 795 m² À vendre Pottstown, PA 19464 5 775 877 € (1 204,44 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Distribution de services alimentaires, distribution d'entrepôts frigorifiques, entreposage congelé et réfrigéré.
Service alimentaire de la région de Philadelphie - La majorité des installations de réfrigération ont été installées en 2023.
Accès immédiat à la SR-422, près de l'I-76 et de l'I-476.

51 618 pieds carrés avec 11 portes de quai sur 2,65 acres.
Combinaison de cadre en acier/métal et bloc de béton.
Environ 30 places de stationnement automatique.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Entrepôt de distribution pour les services alimentaires et les entrepôts frigorifiques
- Total du bâtiment : 51 618 pieds carrés (pieds carrés)
- Entreposage congelé : +/- 9 528 pieds carrés
- Entreposage réfrigéré : +/- 5 908 pieds carrés
- Stockage et mise en scène ambiants : +/- 31 182 pieds carrés

244 Shoemaker Brochure

DATA SHEET_244 Shoemaker.v3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 775 877 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 204,44 €	Année de construction/rénovation	1979/2023
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Condition de vente	Location avec option d’achat	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,64 m
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments	Nb de portes élevées/de chargement	11
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	1,07 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	4 795 m²
Zonage	HB - Commerce autoroutier

Prix	5 775 877 €
Prix par m²	1 204,44 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,07 ha
Surface utile brute	4 795 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1979/2023
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,64 m
Nb de portes élevées/de chargement	11
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HB - Commerce autoroutier