244 E 78th St
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244 E 78th St Immeuble residentiel 24 lots 10 340 335 € (430 847 €/Lot) New York, NY 10075
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 71% Free Market
- Prime Upper East Side Location
- Meticulously Gut Renovated
- Proximity to 77th Street Subway Station (6)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young, as exclusive agent, is pleased to offer for sale 244 East 78th Street (the “Property”), a five-story walk-up building featuring 37 feet of frontage on the south side of East 78th Street between 3rd Avenue and 2nd Avenue in the heart of Manhattan’s Upper East Side. The Property spans 12,671± square feet across twentyfour (24) residential units. Of the residential units, seventeen (17) are free market and seven (7) are rent stabilized.
Ownership has implemented an immaculate renovation plan across all of the free market units and common areas featuring ebony hardwood floors, recessed lighting, Carrara marble countertops, stainless steel appliances, cherry wood cabinets, crown and baseboard moldings, luxury bathrooms with intricate mosaic tile-work, split-system HVAC units, and in-unit Bosch Washers and Dryers. Additionally, the property features two four-bedroom, two-bathroom duplexes on the ground floor with large private backyards and two fivebedroom, three-bathroom duplexes across the fourth and fifth floors both boasting massive patios and roof decks offering sweeping views of the Upper East Side.
Ownership has implemented an immaculate renovation plan across all of the free market units and common areas featuring ebony hardwood floors, recessed lighting, Carrara marble countertops, stainless steel appliances, cherry wood cabinets, crown and baseboard moldings, luxury bathrooms with intricate mosaic tile-work, split-system HVAC units, and in-unit Bosch Washers and Dryers. Additionally, the property features two four-bedroom, two-bathroom duplexes on the ground floor with large private backyards and two fivebedroom, three-bathroom duplexes across the fourth and fifth floors both boasting massive patios and roof decks offering sweeping views of the Upper East Side.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 340 335 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 430 847 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 177 m² |
| Nb de lots | 24 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/2015 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R8B - Quartier résidentiel à haute densité | ||
| Prix | 10 340 335 € |
| Prix par lot | 430 847 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 177 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2015 |
| Zonage | R8B - Quartier résidentiel à haute densité |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Moulures
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 1+1 | 9 | - | 46 |
| 2+1 | 2 | - | 84 |
| 4+2 | 1 | - | - |
| 5+3 | 3 | - | 60 |
| 5+4 | 2 | - | 111 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1432-0034 | Évaluation des aménagements | 1 530 894 € |
| Évaluation du terrain | 291 152 € | Évaluation totale | 1 822 046 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1432-0034
Évaluation du terrain
291 152 €
Évaluation des aménagements
1 530 894 €
Évaluation totale
1 822 046 €
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