244-256 Station Rd
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244-256 Station Rd Local commercial 1 756 m² 100 % Loué À vendre Addlestone KT15 2PS 1 177 436 € (670,54 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un développement résidentiel
- Bonnes liaisons routières
- Stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est située au rez-de-chaussée dans un lotissement résidentiel. Curchod & Co a été informée qu'il y avait 39 appartements sur place.
La propriété en question est louée à Vet-ai Ltd (numéro d'entreprise : 11343174) pour un bail de 20 ans à compter du 28 juillet 2023 à un loyer de 55 000£ par an, hors frais. Le bail ne relève pas des dispositions relatives à la sécurité d'occupation prévues par la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires. Il existe une option de rupture mutuelle le 28 juillet 2033 (date de rupture). Un dépôt de garantie de 12 mois est déposé. Le loyer doit être revu à la hausse uniquement tous les 5 ans pour correspondre au montant le plus élevé entre la valeur locative sur le marché libre ou le RPI composé chaque année, sous réserve d'un seuil de 2 % et d'un plafond de 5 %. Le locataire doit payer des frais de service sur une base annuelle.
La propriété en question est louée à Vet-ai Ltd (numéro d'entreprise : 11343174) pour un bail de 20 ans à compter du 28 juillet 2023 à un loyer de 55 000£ par an, hors frais. Le bail ne relève pas des dispositions relatives à la sécurité d'occupation prévues par la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires. Il existe une option de rupture mutuelle le 28 juillet 2033 (date de rupture). Un dépôt de garantie de 12 mois est déposé. Le loyer doit être revu à la hausse uniquement tous les 5 ans pour correspondre au montant le plus élevé entre la valeur locative sur le marché libre ou le RPI composé chaque année, sous réserve d'un seuil de 2 % et d'un plafond de 5 %. Le locataire doit payer des frais de service sur une base annuelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 756 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 177 436 €
Prix par m²
670,54 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
22 Espaces (12,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
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