2439 Glenwood Ave Bureau 0 m² À vendre Joliet, IL 60435 956 351 € (10 294 076,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±9,410 SF total – ±5,527 SF main level + ±3,800 SF finished lower level
- Includes newer cubicles and desks (optional, as pictured)
- Professional exterior with monument signage and 36 surface parking spaces
- High-quality lower level includes offices, restrooms, kitchen, and flex space
- Functional layout: private offices, reception, conference rooms, open workstations
- Prime northwest Joliet location near Ascension St. Joseph Medical Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building is set within a well-established commercial corridor just off Larkin Avenue, minutes from I-80 and easily accessible from Shorewood, Crest Hill, and Plainfield. Its elevated site, clean masonry exterior, monument signage, and ample parking (36 spaces) create strong curb appeal and usability for professional or medical-adjacent uses.
The interior layout features a mix of executive offices, conference rooms, collaborative workstations, and a welcoming reception area. The finished lower level includes additional offices, restrooms, a break area, and a large open training or flex space. As pictured, the building is currently furnished with newer commercial-grade systems furniture—including cubicles and private office desks—which may be included for an additional fee.
2439 Glenwood is offered individually or together with the adjacent ±10,311 SF office building at 2435 Glenwood Avenue, also for sale.
Location Description
Northwest Joliet location near Ascension St. Joseph Medical Center and just minutes from I-80. Situated in an established office corridor, the site offers excellent visibility, monument signage, and access to major thoroughfares serving Shorewood, Crest Hill, and Plainfield.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
eXp Commercial a le plaisir de vous présenter l'immeuble de bureaux situé au 2439 Glenwood Ave, Joliet, IL, à louer. Cet immeuble de bureaux entièrement terminé offre un total d'environ 9 410 pieds carrés louables, répartis entre 5 017 pieds carrés au niveau principal et 4 393 pieds carrés au niveau inférieur aménagé. La configuration clé en main comprend des bureaux privés, des salles de conférence, des cabines meublées et une salle de pause avec cuisine, ce qui la rend idéale pour les services professionnels, les bureaux régionaux ou les locataires institutionnels. L'établissement bénéficie d'un emplacement central à Joliet, à proximité de l'hôpital Ascension Saint Joseph, des principales autoroutes telles que l'I-55 et l'I-80, et des bureaux du gouvernement local, offrant une excellente connectivité avec les villes voisines et la grande région métropolitaine de Chicago. Situé sur un terrain spacieux, l'immeuble dispose également d'un vaste espace de stationnement et d'une excellente visibilité, ce qui en fait une option idéale pour les locataires à la recherche d'espaces de bureaux fonctionnels et accessibles dans un marché florissant.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 874 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 874 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-06-12-222-010 | Évaluation des aménagements | 212 614 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 87 316 € (2023) | Évaluation totale | 299 929 € (2023) |
