2439 Adeline St
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2439 Adeline St Spécialité 351 m² À vendre Oakland, CA 94607 962 579 € (2 741,04 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2439 Adeline Street provides an excellent opportunity for an investor to lease up or reposition the property or for an owner-user to occupy the space and grow within a strong market.
The property presents a flexible zoning opportunity in the HBX-4 Housing and Business Mixed-Use Zone intended to provide development standards for a combination. There is a strong presence of industrial and heavy commercial activity.
It is easy access to downtown Oakland, San Francisco. Easy to Free way I-80, I-580, I-880, and I-980, close to BART.
New Roof, New Kitchen, New Side Yard Concrete, New Water Heater, New Front Door.
The property presents a flexible zoning opportunity in the HBX-4 Housing and Business Mixed-Use Zone intended to provide development standards for a combination. There is a strong presence of industrial and heavy commercial activity.
It is easy access to downtown Oakland, San Francisco. Easy to Free way I-80, I-580, I-880, and I-980, close to BART.
New Roof, New Kitchen, New Side Yard Concrete, New Water Heater, New Front Door.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 837 €
|
25,16 €
|
| Frais d’exploitation |
2 914 €
|
8,30 €
|
| Total des frais |
11 751 €
|
33,46 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 837 € |
| Annuel par m² | 25,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 914 € |
| Annuel par m² | 8,30 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 751 € |
| Annuel par m² | 33,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 962 579 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par m² | 2 741,04 € | Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Eglise | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Zonage | HBX-4 - Quartier commercial composé de logements et d'entreprises |
| Prix | 962 579 € |
| Prix par m² | 2 741,04 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | HBX-4 - Quartier commercial composé de logements et d'entreprises |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005-0437-007-00 | Évaluation totale | 542 538 € |
| Évaluation du terrain | 358 782 € | Impôts annuels | 8 837 € (25,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 183 755 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
005-0437-007-00
Évaluation du terrain
358 782 €
Évaluation des aménagements
183 755 €
Évaluation totale
542 538 €
Impôts annuels
8 837 € (25,16 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
BayOne REIC
2439 Adeline St
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