2439 Adeline St Immeuble | 351 m² | Spécialité | À vendre 844 440 € | Oakland, CA 94607
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2439 Adeline Street provides an excellent opportunity for an investor to lease up or reposition the property or for an owner-user to occupy the space and grow within a strong market.
The property presents a flexible zoning opportunity in the HBX-4 Housing and Business Mixed-Use Zone intended to provide development standards for a combination. There is a strong presence of industrial and heavy commercial activity.
It is easy access to downtown Oakland, San Francisco. Easy to Free way I-80, I-580, I-880, and I-980, close to BART.
New Roof, New Kitchen, New Side Yard Concrete, New Water Heater, New Front Door.
The property presents a flexible zoning opportunity in the HBX-4 Housing and Business Mixed-Use Zone intended to provide development standards for a combination. There is a strong presence of industrial and heavy commercial activity.
It is easy access to downtown Oakland, San Francisco. Easy to Free way I-80, I-580, I-880, and I-980, close to BART.
New Roof, New Kitchen, New Side Yard Concrete, New Water Heater, New Front Door.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 536 €
|
24,31 €
|
| Frais d’exploitation |
2 815 €
|
8,02 €
|
| Total des frais |
11 350 €
|
32,32 €
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 844 440 € |
| Prix par m² | 2 404,62 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | HBX-4 - Quartier commercial composé de logements et d'entreprises |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 3
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005-0437-007-00 | Évaluation totale | 524 027 € |
| Évaluation du terrain | 346 541 € | Impôts annuels | 8 536 € (24,31 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 177 486 € | Année d’imposition | 2024 |
CONTACT
-
Victor Kuang - BayOne REIC
