Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Lauderhill Square 2439-2489 N State Road 7 Local commercial 82 – 360 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33313
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully remodeled
- retail or office
- ample parking
- visability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2451 | 82 m² | 1-10 Ans | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 21 321 € /an 1 777 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 93 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2363-2489 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2451
Property Highlights: Fully remodeled, turnkey space Ideal for retail, office, or service use Ample shared parking High-traffic location with excellent exposure on State Road 7 Strong tenant mix in a well-maintained shopping center Immediate occupancy available This is the last remaining unit in Lauderhill Square—don’t miss your chance to position your business in a high-demand area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully remodeled
- Ample Parking
- private offices
- Street Visibility
2363-2489 N State Road 7 - 1er étage – Bureau Outparcel
Out parcel to busy shopping center directly on 441. Lots of visibility Owner wiling to develop the site for credit tenant
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 360 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 82 m² | Façade | 107,90 m le N State Road 7 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 981 m² |
| Stationnement | 136 Espaces | Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Min. Divisible | 82 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 136 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 107,90 m le N State Road 7 |
| Surface commerciale utile | 1 981 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial entièrement loué avec un outparcel parfait prêt à être développé. L'espace est situé directement en face du centre et les propriétaires envisageront une option de construction sur mesure ou de bail foncier pour le locataire qualifié.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lauderhill Square | 2439-2489 N State Road 7
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.