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Plaza Los Amigos Shopping Center 2436-2678 E FM-1960 Local commercial 93 – 5 995 m² À louer Houston, TX 77073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- 2 bâtiments autonomes
- Beaucoup de lumière naturelle
- De nombreuses places de parking
- Haute visibilité
- Suites divisibles allant de 1 000 pieds carrés à 30 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2502 | 373 m² | 1-3 Ans | 111,80 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 41 734 € /an 3 478 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2504 | 811 m² | 1-3 Ans | 93,17 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 75 521 € /an 6 293 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2524 | 2 787 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2570 | 159 m² | 1-3 Ans | 130,44 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 20 685 € /an 1 724 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2610CD | 167 m² | 1-3 Ans | 167,70 € /m²/an 13,98 € /m²/mois 28 044 € /an 2 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2628 | 93 – 1 698 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2560 E FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau 2502
Spacious retail suite with 4,018 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
2560 E FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau 2504
Spacious retail suite with 8,725 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
2560 E FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau 2524
Spacious 30,000 square feet space with partial built out office.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- TI disponible pour le locataire
2560 E FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau 2570
Spacious retail suite with 1,707 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2560 E FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau 2610CD
Spacious shell space as a stand alone building. High visibility to highway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- TI disponible pour le locataire
2560 E FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau 2628
Spacious shell space that can be divided.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace partiellement démoli
- Ventilation et chauffage centraux
- TI est disponible pour le locataire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bingo Wonderland
- Bowling/Billard
- 1
- Local
- Clinica Latinoamericana
- Santé
- 1
- Local
- FirstCash, Inc.
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 698
- International
- Golden Scissors Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- La Michoacana Meat Market
- Supermarché
- 294
- Régional
- Pretti Pure
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bingo Wonderland | Bowling/Billard | 1 | Local |
| Clinica Latinoamericana | Santé | 1 | Local |
| FirstCash, Inc. | Bureau de prêteur sur gages | 1 698 | International |
| Golden Scissors Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| La Michoacana Meat Market | Supermarché | 294 | Régional |
| Pretti Pure | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 995 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | E FM 1960 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 473 m² |
| Stationnement | 643 Espaces | Surface totale du terrain | 10,11 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 5 995 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 643 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | E FM 1960 |
| Surface commerciale utile | 13 473 m² |
| Surface totale du terrain | 10,11 ha |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Los Amigos Shopping Center | 2436-2678 E FM-1960
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