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CVS 2435 E Independence Ave Local commercial 2 157 m² À louer Kansas City, MO 64124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Daytime Traffic
- Open Floor Plan
- Drive Through
- Corner Lot
- 70 Parking Spaces
- ADA Compliant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 157 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 163 030 € /an 13 586 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Former CVS Location Opportunity Zone (Qualifies for City Incentives) Owner-Financed Opportunity – Must Meet Qualification Terms!!! 23,213 sf of Retail Space with Store Front Ideal Space for Local and National Tenants, QSR, Bank, Private School, Furniture Store, Event Space, Community Center, Hardware Store, Health Clinic, Thrift Store, Gym, Indoor Sports, Church and more uses... Prime Site for Shopping Center Development Opportunity High traffic Intersection, Corner Lot of Independence Ave and Prospect Ave 70 Parking Spaces 3 min away from Highway 71 and I-29 Drive Through Street Signage ADA Compliant 534 Feet of Store Frontage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Drive Through
- High traffic Intersection, Corner Lot of Independe
- Opportunity Zone (Qualifies for City Incentives)
- For Sale as well.Owner-Financed Opportunity – Must
- Former CVS Location
- 23,213 sf of Retail Space with Store Front
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 157 m² | Surface commerciale utile | 2 157 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 2 157 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Former CVS Location Opportunity Zone (Qualifies for City Incentives) Owner-Financed Opportunity – Must Meet Qualification Terms!!! 23,213 sf of Retail Space with Store Front Ideal Space for Local and National Tenants, QSR, Bank, Private School, Furniture Store, Event Space, Community Center, Hardware Store, Health Clinic, Thrift Store, Gym, Indoor Sports, Church and more uses... Prime Site for Shopping Center Development Opportunity High traffic Intersection, Corner Lot of Independence Ave and Prospect Ave 70 Parking Spaces 3 min away from Highway 71 and I-29 Drive Through Street Signage ADA Compliant 534 Feet of Store Frontage
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
CVS | 2435 E Independence Ave
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